토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 5월 미시사가의 평균 주택 가격은 971,047달러였습니다. 이는 2026년 4월보다 1%(9,606달러) 하락했고, 2025년 5월과 비교하면 6.7%(69,932달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 5월 옥빌,벌링턴 밀턴 할튼 지역의 평균 주택 가격은 125만 달러였습니다. 이는 2026년 4월보다 0.4%(5,007달러) 상승했고, 2025년 5월과 비교하면 0.9%(10,778달러) 상승한 수치입니다.
캐나다 중앙은행이 발표한 보고서에 따르면 주택 가격이 현재와 같은 낮은 수준을 유지할 경우, 토론토 지역 주택담보대출 보유자 10명 중 거의 1명은 2027년에 다른 금융기관에서 대출을 재융자하거나 갱신할 수 없을 것으로 예상됩니다.
최근 부동산 보고서를 보다가 흥미로운 추세를 발견했습니다. 캐나다인들이 다시 미국 부동산 에 관심을 갖기 시작했다는 것입니다.
최근 캐나다 국세청(CRA)은 몇 년 전 발생한 부동산 거래를 검토하여 많은 주택 소유주들에게 경고를 발했습니다.
온타리오주의 HST 세금 환급 프로그램이 첫 달 주택 판매 데이터를 발표했는데, 지난달 신규 주택 판매량이 세 배 증가한 것으로 나타나 개발업자들이 크게 기뻐하고 있습니다.
1년간의 부진한 판매와 프로젝트 취소 끝에 캐나다 최대 도시 토론토의 콘도미니엄 시장이 회복 조짐을 보이고 있습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 4월 밀턴의 평균 주택 가격은 989,063달러였습니다. 이는 2026년 3월보다 5.3%(49,415달러) 상승했지만, 2025년 4월보다는 5.7%(60,066달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 4월 옥빌의 평균 주택 가격은 163만 달러였습니다. 이는 2026년 3월 대비 19.5%(26만 5,970달러) 상승했으며, 2025년 4월 대비 7.5%(11만 3,111달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 4월 벌링턴의 평균 주택 가격은 104만 달러였습니다. 이는 2026년 3월보다 5.4%(59,644달러) 하락했고, 2025년 4월과 비교하면 6.8%(75,665달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 4월 미시사가의 평균 주택 가격은 980,653달러였습니다. 이는 2026년 3월보다 1.5%(14,038달러) 상승했지만, 2025년 4월보다는 1.3%(13,306달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 4월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역의 평균 주택 가격은 124만 달러였습니다. 이는 2026년 3월 대비 9.3%(10만 5,844달러) 상승했으며, 2025년 4월 대비 0.7%(8,343달러) 상승한 수치입니다.
주택 가격이 계속 하락하면서 토론토 부동산 시장에서는 강제 매각이 점점 늘어나고 있으며, 수백 명의 주택 소유자들이 빈털터리가 되고 있습니다.
광역 토론토 지역의 주택 판매량은 4월에 전년 동기 대비 증가세를 보였지만, 평균 주택 가격은 다시 하락했습니다.
지난달, 온타리오 주 정부는 1년 이내에 신규 주택에 대한 통합판매세(HST)를 폐지할 계획을 발표하며, 이 조치가 “가정이 주택 소유의 꿈을 실현하는 데 도움이 될 것”이라고 밝혔으며, 동시에 더 많은 주택 건설을 촉진할 것이라고 덧붙였다.
토론토 지역 부동산 협회(Toronto Regional Real Estate Board)에 따르면, 2026년 3월 밀턴 지역의 주택 평균 가격은 939,648달러였다. 이는 2026년 2월 대비 3.6%(34,965달러) 하락한 수치이며, 2025년 3월과 비교하면 5.1%(50,014달러) 하락한 것이다.
토론토 지역 부동산 협회(Toronto Regional Real Estate Board)에 따르면, 2026년 3월 벌링턴의 주택 평균 가격은 110만 달러였다. 이는 2026년 2월 대비 2.7%(28,737달러) 상승한 수치이지만, 2025년 3월과 비교하면 6.7%(78,387달러) 하락한 것이다.
팬데믹 기간 동안의 부동산 호황이 끝난 이후, 캐나다 주택 가격은 4년 연속 하락세를 보이고 있으며, 3월에도 여전히 회복 조짐이 보이지 않고 있다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 3월 미시사가 브램턴 필 지역의 평균 주택 가격은 956,714달러였습니다. 이는 2026년 2월보다 2.5%(23,098달러) 상승했지만, 2025년 3월과 비교하면 7.4%(76,558달러) 하락한 수치입니다.
캐나다 부동산 시장이 침체될 전망이다. 유가 상승의 여파로 최근 주택담보대출 금리가 급등하면서, 원래 회복세를 보일 것으로 예상되던 시장 전망이 뒤바뀌었다.
토론토의 평균적인 단층 주택 가격보다 저렴한 비용으로, 캐나다 부동산 온타리오주의 이 개인 섬들에서 이웃들의 시선을 피하고 밤새도록 노래방을 즐길 수 있습니다.
토론토 지역 부동산 협회(Toronto Regional Real Estate Board)에 따르면, 2026년 3월 미시사가 브램튼 필 지역(Peel Region)의 주택 평균 가격은 956,714달러였다.
토론토 지역 부동산 협회(Toronto Regional Real Estate Board)에 따르면, 2026년 3월 옥빌 벌링턴,밀턴 할튼(Halton) 지역의 주택 평균 가격은 114만 달러였다.
주택 가격은 보통 하락을 통해 수요를 자극하지만, 캐나다의 경우 사정이 다른 듯하다. 캐나다 부동산 협회(CREA)의 자료에 따르면, 3월 일반 주택 가격은 오히려 상승했다.
토론토 지역 부동산 협회(Toronto Regional Real Estate Board)에 따르면, 2026년 3월 미시사가 주택의 평균 가격은 966,615달러였다. 이는 2026년 2월 대비 0.3%(2,868달러) 상승한 수치이지만, 2025년 3월과 비교하면 7.6%(79,530달러) 하락한 것이다.
토론토 지역 부동산 협회(Toronto Regional Real Estate Board)에 따르면, 2026년 3월 옥빌의 주택 평균 가격은 136만 달러였다. 이는 2026년 2월 대비 2.6%(34,890달러) 상승한 수치이지만, 2025년 3월과 비교하면 6.5%(94,462달러) 하락한 것이다.
온타리오주의 HST 환급 정책이 이번 달부터 시행되면서 신규 주택 시장이 즉시 활기를 띠기 시작했으나, 이 조치가 부동산 시장을 되살릴 수 있을지 단정하기에는 아직 이르다.
토론토 부동산 위원회(TRREB)가 발표한 최신 자료에 따르면 다음과 같습니다.
새로운 보고서에 따르면 광역 토론토 지역에서 주택 구매를 고려하는 사람들은 협상 여지가 더 많을 수 있다고 합니다. 지난달 이 지역 주택의 약 75%가 호가보다 낮은 가격에 거래되었기 때문입니다.
아미 막눈은 토론토 레이크사이드 블러바드에 있는 미완성 아파트 건물 앞에 서서 여러 감정이 뒤섞인 채 서 있었다.
캐나다 은행들이 10년 만에 최악의 주택담보대출 부실에 직면해 있습니다. 캐나다 은행 협회(Canadian Bankers Association) 자료에 따르면 1월 주택담보대출 연체율이 다시 상승하여 10년 만에 최고치를 기록했고, 이로 인해 연체율도 크게 증가했습니다.
지난 2년간 캐나다 주택 가격과 시장에 대한 논의는 한마디로 '어색함'으로 요약될 수 있습니다. 아직 집을 사지 않은 사람들은 관망하는 반면, 이미 집을 산 사람들은 끊임없이 소셜 미디어 피드를 새로고침하고 있습니다.
식료품 가격 상승과 연료비 급등으로 사람들의 지갑에 큰 부담이 가중되고 있습니다. Ratehub.ca가 목요일 발표한 보고서에 따르면, 지난달 캐나다 여러 도시의 주택 가격이 상승하면서 주택 가격 또한 재정적 스트레스의 원인이 될 수 있다고 합니다.
온타리오 주 총리 더그 포드는 주 정부와 연방 정부가 신규 주택에 대한 HST(장애인 판매세) 환급 범위를 일시적으로 확대하여 모든 주택 구매자가 최대 13만 달러까지 환급받을 수 있도록 할 계획이라고 밝혔습니다.
이미 어려움을 겪고 있는 캐나다의 주택 시장은 개선될 기미를 보이지 않고 있다.
토론토 캐나다 주택 시장에 드디어 "좋은 소식"이 전해졌습니다. 하지만 그 소식은 "어느 정도만 좋은 소식"입니다.
더그 포드 온타리오 주지사가 이끄는 온타리오 주 정부가 신축 주택 구매자 모두에게 상당한 세금 감면 혜택을 제공할 준비를 하고 있는 것으로 알려졌습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 2월 옥빌의 평균 주택 가격은 133만 달러였습니다. 이는 2026년 1월보다 0.3%(4,099달러) 하락했고, 2025년 2월과 비교하면 11.9%(178,347달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 2월 벌링턴의 평균 주택 가격은 107만 달러였습니다. 이는 2026년 1월 대비 3.7%(38,472달러) 상승했으며, 2025년 2월 대비 3.1%(32,254달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 2월 밀턴의 평균 주택 가격은 974,613달러였습니다. 이는 2026년 1월 대비 6.9%(71,903달러) 하락했으며, 2025년 2월 대비 0.1%(1,326달러) 하락한 수치입니다.
옥빌 주택 가격을 포함한 Halton Region(Oakville, Burlington, Milton) 부동산이 2022년 피크 대비 가격과 판매량이 크게 하락했다. 2026년 2월 밀턴 평균 주택 가격 $974,613(6.9%↓) 등 최신 TRREB 데이터와 한인 거주자 영향 분석. 옥빌 벌링턴 밀턴 주택 구매·판매 계획이라면 필독.
광역 토론토 지역(GTA) 부동산 시장은 2022년 초에 사상 최고치를 기록했으며, 특히 미시사가,브램턴,캘리던 필 지역의 평균 가격과 판매량은 그해 2월에 최고점을 찍었습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 2월 벌링턴의 평균 주택 가격은 107만 달러였습니다. 이는 2026년 1월 대비 3.7%(38,472달러) 상승했으며, 2025년 2월 대비 3.1%(32,254달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 2월 옥빌 벌링턴,밀턴 할튼 지역의 평균 주택 가격은 115만 달러였습니다. 이는 2026년 1월보다 1.3%(1만 4,812달러) 상승했지만, 2025년 2월과 비교하면 3.8%(4만 5,184달러) 하락한 수치입니다.
주택 구매를 계획하고 계시다면 지금이 시장에 진입하기에 좋은 시기일 수 있습니다. 팬데믹 기간 동안의 과열된 정점을 지나 캐나다 부동산 시장은 진정되었습니다. 특히 토론토와 같이 한때 과열되었던 지역을 제외하면, 과거를 돌아보면 주택 가격이 훨씬 더 감당하기 쉬운 수준이 되었습니다.
광역 토론토 지역(GTA) 주택 시장은 2월에 판매량, 매물 수, 평균 주택 가격 모두 하락하며 약세를 보였습니다.
토론토 같은 캐나다 도시에서는 콘도미니엄 건물 1층에 슈퍼마켓이 있는 것이 흔한 일입니다. 하지만 현재로서는 코스트코 같은 대형 창고형 할인매장 위에 거주할 수 있는 옵션은 없습니다.
Peel Region·미시사가 시, Lakeview 지역에 대규모 ‘적정 임대주택’ 공급… 중·저소득·신규 이민 가정에 새 옵션
침체된 주택 시장 속에서 캐나다의 토론토 한 대형 개발업체는 예비 주택 구매자들에게 매력적인 인센티브를 제공하고 있습니다. 바로, 잔금 지급 전에 주택 가격이 하락할 경우, 지금 구매하는 고객은 차액 전액을 환불받는다는 것입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 1월 미시사가의 평균 주택 가격은 943,607달러였습니다. 이는 2025년 12월보다 2%(19,471달러) 하락했고, 2025년 1월과 비교하면 9.9%(103,418달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 1월 미시사가 브램턴 칼레돈 필 지역의 평균 주택 가격은 929,058달러였습니다. 이는 2025년 12월 대비 0.8%(7,954달러) 하락했으며, 2025년 1월 대비 10.2%(105,062달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 1월 옥빌의 평균 주택 가격은 133만 달러였습니다. 이는 2025년 12월보다 1%(1만 4,049달러) 하락했고, 2025년 1월과 비교하면 1.7%(2만 2,449달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 1월 벌링턴의 평균 주택 가격은 103만 달러였습니다. 이는 2025년 12월 대비 3.7%(36,418달러) 상승했지만, 2025년 1월 대비로는 6.9%(76,829달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2026년 1월 밀턴 지역 주택 평균 가격은 105만 달러였습니다. 이는 2025년 12월 대비 7.5%(73,062달러) 상승했으며, 2025년 1월 대비 0.8%(7,897달러) 상승한 수치입니다.
토론토의 주택 시장은 모든 예상을 뒤엎고 있는 듯하지만, 이번에는 심연으로 곤두박질치고 있습니다.
부동산 개발 업계 단체는 온타리오주의 신규 주택 판매량이 지난해 사상 최저치를 기록했으며, 이는 수만 개의 일자리에 연쇄적인 영향을 미칠 수 있다고 경고했습니다.
삶의 질이 탁월한 도시를 찾고 있다면 캐나다 도시 수도 오타와가 완벽한 선택일 수 있습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 12월 옥빌의 평균 주택 가격은 134만 달러였습니다. 이는 2024년 11월 대비 3.3%(45,594달러) 하락했으며, 2024년 12월 대비 3.6%(50,771달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 12월 미시사가의 평균 주택 가격은 963,078달러였습니다. 이는 2024년 11월 대비 0.4%(3,543달러) 하락한 수치이며, 2024년 12월 대비 1.5%(14,755달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 12월 미시사가 브램턴 칼레돈 필 지역의 평균 주택 가격은 937,012달러였습니다. 이는 2024년 11월보다 2.6%(25,235달러) 하락했고, 2024년 12월과 비교하면 4.6%(45,444달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 12월 밀턴의 평균 주택 가격은 973,454달러였습니다. 이는 2024년 11월보다 0.9%(8,871달러) 상승했지만, 2024년 12월과 비교하면 8.9%(95,466달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 12월 벌링턴의 평균 주택 가격은 995,162달러였습니다. 이는 2024년 11월 대비 5.2%(55,095달러) 하락한 수치이며, 2024년 12월 대비 0.5%(4,870달러) 하락한 수치입니다.
미시사가의 2025년 부동산 판매량은 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)가 1996년부터 판매량 데이터를 집계하기 시작한 이래 최저치를 기록했습니다.
많은 캐나다인들에게 있어 5년 고정금리 주택담보대출은 2026년에 만료될 예정이며, 갱신은 좋은 소식이 아닙니다. 이들은 2026년에 고정금리 및 변동금리 주택담보대출 모두의 비용이 크게 증가할 것이라는 사실을 알게 될 것입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 12월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역의 평균 주택 가격은 112만 달러였습니다. 이는 2024년 11월 대비 3.9%(4만 5,646달러) 하락한 수치이며, 2024년 12월 대비 1.6%(1만 8,800달러) 하락한 수치입니다.
2024년 토론토에서 유명한 중국계 캐나다 여성 부동산 중개인이 살해당하는 사건이 발생하면서 많은 사람들이 부동산 중개업이 실제로 위험도가 높은 직업이라는 점을 다시금 인식하게 되었습니다.
토론토 시장실 발표에 따르면, 토론토시는 2026년 예산에서 재산세를 2.2% 인상할 계획입니다. 앞서 차우 시장은 2025년 말 10월 총선 이후 재산세를 소폭 인상할 것이라고 밝힌 바 있습니다.
1월 7일 발표된 새로운 보고서에 따르면, 광역 토론토 지역의 2025년 주택 판매량은 2024년 대비 11.2% 감소했으며, 평균 매매가는 2024년 대비 4.7% 하락했습니다. 지난 12월 기준 평균 매매가는 100만 달러를 조금 넘는 수준입니다.
미시사가시가 제안한 2026년 예산안에 따르면, 미시사가 주택 소유주들은 재산세 중 시에서 부과하는 부분이 1.61% 인상될 것으로 예상됩니다.
이 글에서는 캐나다 주택 부동산 최대 시장인 광역 토론토 지역을 사례로 사용하는데, 이는 해당 지역의 상황이 매우 대표적이기 때문입니다.
캐나다 부동산 토론토의 콘도미니엄 시장이 전례 없는 침체를 겪고 있습니다. 올해 11월, 광역 토론토 지역에서 판매된 신규 콘도미니엄은 단 165채에 불과했으며, 그중 토론토 구시가지(다운타운 포함)에서 판매된 것은 단 18채뿐이었습니다.
토론토 시의회는 시의 세수 증대를 위해 300만 캐나다 달러 이상의 주택에 대한 토지 양도세를 인상하는 안건을 통과시켰습니다.
캐나다 주택시장은 연말에 갑자기 제동이 걸렸습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 11월 밀턴의 평균 주택 가격은 964,583달러였습니다. 이는 2025년 10월보다 6%(61,862달러) 하락했고, 2024년 11월과 비교하면 13.9%(155,356달러) 하락한 수치입니다.
미시사가, 브램턴, 캘리던 필 지역 의회는 43억 달러의 운영 예산과 31억 달러의 자본 예산을 포함한 2026년도 예산을 승인했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 11월 미시사가,브램턴 필 지역의 평균 주택 가격은 962,247달러였습니다. 이는 2025년 10월보다 0.3%(3,112달러) 하락했고, 2024년 11월과 비교하면 7.7%(80,640달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 11월 옥빌의 평균 주택 가격은 139만 달러였습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 11월 미시사가의 평균 주택 가격은 966,621달러였습니다. 이는 2025년 10월보다 0.1%(1,415달러) 하락했고, 2024년 11월과 비교하면 2.8%(28,013달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 11월 벌링턴의 평균 주택 가격은 105만 달러였습니다. 이는 2025년 10월보다 6%(59,195달러) 상승했지만, 2024년 11월과 비교하면 6.9%(78,256달러) 하락한 수치입니다.
캐나다 부동산 투자자들은 가장 과감한 가정을 뛰어넘을 정도로 문제가 될 수 있다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 11월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역의 평균 주택 가격은 117만 달러였습니다. 이는 2025년 10월보다 2.6%(29,415달러) 상승했지만, 2024년 11월과 비교하면 7.9%(99,792달러) 하락한 수치입니다.
캐나다 최대 부동산 시장이 지속적인 침체를 겪고 있습니다. 토론토 지역 부동산 위원회(Toronto Regional Real Estate Board)의 최신 자료에 따르면, 광역 토론토 지역의 11월 주택 매매는 전년 대비 15.8% 감소했으며, 평균 매매 가격 또한 크게 하락했습니다.
토론토 시장 올리비아 초우는 주택 구매자 그룹에 대한 세금을 인상할 준비를 하고 있으며, 300만 달러 이상의 주택을 구매하는 사람들이 세금을 "더 많이 내도록" 할 것으로 기대하고 있습니다.
온타리오 건설산업 및 토지개발협회(BILD)는 11월 25일 토론토 광역권(GTA)의 신규 주택 판매량이 13개월 연속 역대 최저치를 기록했다고 밝혔습니다. 이는 작년 10월에 세운 역대 최저치보다도 낮은 수치입니다.
올해는 캐나다 부동산 업계에 롤러코스터를 탄 한 해였지만, 그중 한 시장은 겨울이 오기 전에 호황을 누렸습니다. 바로 캐나다 스키 지역의 부동산입니다.
미시사가의 이스트 애비뉴와 짐 토비 블러바드 사이에 있는 레이크쇼어 로드 남쪽에 5,000개 이상의 주거 단위를 포함하는 대규모 개발이 제안되었습니다.
캐나다 부동산 협회(CREA)가 오늘(11월 17일) 발표한 자료에 따르면, 10월 주택시장 매매는 회복세를 보였지만, 구매자들은 여전히 신중한 태도를 보이고 있으며 2026년에는 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 10월 옥빌 주택 평균 가격은 136만 달러였습니다. 이는 2025년 9월 대비 2.8%(38,690달러) 하락한 수치이며, 2024년 10월 대비 9%(134,209달러) 하락한 수치입니다.
토론토 부동산 중개인 매튜 리건은 집을 팔 수 없는 주택 소유자들이 겪는 가장 큰 어려움은 대부분 구매자가 판매자의 한계를 시험하려 하지 않는다는 것이라고 말합니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 10월 미시사가 브램튼 캘리던 필지역 주택 평균 가격은 965,359달러였습니다. 이는 2025년 9월 대비 0.6%(6,046달러) 상승한 수치이지만, 2024년 10월 대비 10.4%(111,734달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 10월 밀턴 주택 평균 가격은 103만 달러였습니다. 이는 2025년 9월 대비 0.9%(9,717달러) 하락한 수치이며, 2024년 10월 대비 1.3%(13,797달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 10월 미시사가 주택 평균 가격은 $968,036였습니다. 이는 2025년 9월 대비 0.2%($1,465) 하락한 수치이며, 2024년 10월 대비 10.5%($113,915) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 10월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역 주택 평균 가격은 114만 달러였습니다. 이는 2025년 9월 대비 4.1%(48,836달러), 2024년 10월 대비 6.2%(75,337달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 10월 벌링턴 주택 평균 가격은 991,062달러였습니다. 이는 2025년 9월 대비 6.9%(72,908달러), 2024년 10월 대비 8.9%(96,954달러) 하락한 수치입니다.
일부 경제학자들은 캐나다의 2025년 예산이 많은 사람이 기대했던 즉각적인 재정 자극책을 제공하지 못할 수 있으며, 이로 인해 캐나다 중앙은행이 금리를 더욱 낮출 수밖에 없을 것이라고 말했습니다 .
토론토 지역 주택 가격은 9개월 연속 하락세를 보이며, 2022년 최고치 대비 약 21% 하락했습니다. 이는 1990년대 이후 최악의 하락세를 의미합니다.
전문가들은 캐나다 중앙은행이 수요일에 기준 금리를 2.25%로 인하하기로 결정함에 따라 변동 대출금리 주택담보대출은 감소할 것으로 예상되는 반면, 고정 금리 주택담보대출은 2025년에 최저점을 기록할 수 있다고 말합니다.
온타리오 주 정부는 화요일에 주 내 신규 주택 구매자에게 최대 8만 달러의 신규 주택 가격 공제를 제공하는 계획을 발표했습니다.
캐나다 주택금융공사(CMHC)의 부수석 경제학자인 알레드 아부 요르보스는 캐나다에서 가장 비싼 두 도시인 토론토와 밴쿠버에서 신규 주택 건설이 크게 부족해 에드먼턴으로 향하는 사람들이 늘어나고 있다고 말했습니다.
금리인하: 캐나다 중앙은행 총재 티프 맥클럼(Tiff Macklem)은 올해 2분기 경제 활동이 위축된 이후 2025년 하반기 캐나다 경제 성장이 부진할 것으로 전망한다고 밝혔다.
많은 주택 소유자는 다음 주택담보대출 갱신일이 다가오면 불쾌한 놀라움을 겪을 수도 있습니다.
토론토의 부동산 시장이 침체기에 접어들면서, 이 도시와 주변 지역에서 여전히 주택 소유를 기다리는 사람들은 불과 몇 년 전에 비해 꽤 좋은 거래를 하고 있습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 9월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼힐스 할튼 지역 주택 평균 가격은 119만 달러, 이는 2025년 8월 대비 2.2%(26,087달러) 상승한 수치이지만, 2024년 9월 대비 5.5%(69,234달러) 하락한 수치입니다.
토론토와 주변 지역 주민들은 주택 가격이 급등하는 대신 폭락할 것이라고는 상상도 못했을 것입니다. 하지만 2025년에 정확히 그런 일이 일어났습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 9월 미시사가 주택 평균 가격은 $969,501였습니다. 이는 2025년 8월 대비 0.1%($1,251) 상승한 수치이지만, 2024년 9월 대비 7.6%($79,413) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 9월 벌링턴 주택 평균 가격은 106만 달러였습니다. 이는 2025년 8월 대비 1.1%(11,819달러) 하락한 수치이며, 2024년 9월 대비 8.3%(95,840달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 9월 밀턴 주택 평균 가격은 104만 달러였습니다. 이는 2025년 8월 대비 7.5%(72,076달러), 2024년 9월 대비 1.4%(14,691달러) 상승한 수치입니다.
캐나다는 일시적으로 경기 침체를 피했지만, 앞으로 몇 달 동안은 여전히 어려움에 직면할 것입니다. 많은 경제학자들은 캐나다 중앙은행의 추가 금리인하를 촉구하고 있습니다. 그러나 캐피털 이코노믹스는 금리 인하 규모가 시장 예상을 훨씬 넘어설 수 있다고 전망합니다.
토론토의 스카이라인은 지난 몇 년간 새로운 콘도미니엄의 증가로 인해 재편되었습니다. 지난 15년간의 광적인 건설 붐은 도시의 모습을 극적으로 변화시켰을 뿐만 아니라 주택 가격 상승에도 직접적인 영향을 미쳤습니다.
캐나다 주택금융공사(CMHC)의 최신 보고서에 따르면 광역 토론토 지역 콘도미니엄 시장은 1990년대 초 주택 시장 붕괴 당시와 유사한 속도로 가격 하락을 경험하고 있습니다.
캐나다 건설산업 및 토지개발협회(BILD)는 오늘 부동산 시장 보고서를 발표하면서, 토론토 광역권의 신규 주택 매매가 여전히 역대 최저 수준을 유지하고 있다고 밝히며, 정부는 부동산 시장과 일자리 시장의 추가 침체를 막기 위해 즉각적인 조치를 취해야 한다고 경고했습니다.
캐나다 중앙은행은 기준금리를 2.5%로 0.25%포인트 금리인하 한다고 발표했습니다. 이는 3월 이후 첫 인하입니다.
토론토 콘도가 이번 달에 무려 80만 달러의 손실에 매각되었는데, 이 콘도를 구입한 지 불과 6개월이 지났음에도 불구하고요.
2021년 해밀턴에서 구매한 주택가격은 현재 52%의 손실로 재판매되고 있습니다.
캐나다 부동산 협회는 8월 주택 매매가 4년 만에 최고치를 기록했으며, 작년 같은 기간에 비해 매매된 주택 수가 1.9% 증가했다고 밝혔습니다.
토론토 부동산 시장은 오랫동안 캐나다뿐 아니라 전 세계적으로 가장 경쟁이 치열하고 과대평가된 시장 중 하나였지만, 높은 이자율, 생활비 상승, 관세 및 경제적 혼란이 합쳐진 압박으로 완전히 냉각되었습니다.
낮아진 이자율, 증가된 주택 재고 및 향상된 저렴한 가격으로 인해 세 가지 이점을 얻을 수 있습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 8월 미시사가 주택가격은 968,250달러였습니다. 이는 2025년 7월 대비 2.7%(27,349달러) 하락한 수치이며, 2024년 8월 대비 7.3%(76,293달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 8월 옥빌 주택가격은 142만 달러였습니다. 이는 2025년 7월 대비 5.8%(77,094달러) 상승한 수치이지만, 2024년 8월 대비 1%(14,977달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 8월 벌링턴 주택가격은 108만 달러였습니다. 이는 2025년 7월 대비 3.1%(34,493달러) 하락한 수치이며, 2024년 8월 대비 8.7%(102,640달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 8월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역 주택가격은 116만 달러였습니다. 이는 2025년 7월 대비 0.5%(5,631달러) 상승했지만, 2024년 8월 대비 4.7%(57,686달러) 하락한 수치입니다.
지난 2년 동안 토론토 부동산 시장은 상당히 침체되어 있었습니다. 몇 달 동안 매매는 거의 개선되지 않았고 가격은 계속 하락했습니다. "집을 사서 돈 버는" 황금기는 이미 지나간 것 같습니다.
8월 토론토 지역 주택 가격은 전년 동기 대비 7개월 연속 하락했으며, 단독 주택 가격은 10% 급락했습니다. 이 기간 동안 주택 구매자는 더욱 다양한 부동산 선택권과 향상된 협상력으로 계속해서 이득을 얻었습니다.
8월에도 광역 토론토 지역 부동산 시장은 여전히 압박을 받고 있습니다. 최근 자료에 따르면 주택 가격, 특히 단독 주택 가격이 전년 대비 하락한 반면, 신규 매물 증가로 매수자들은 더 유리한 협상력을 확보하고 있습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 7월 미시사가 필 지역 주택 평균 가격은 972,669달러였습니다. 이는 2025년 6월 대비 4.2%(42,843달러), 2024년 7월 대비 8.7%(92,374달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 7월 미시사가 주택 평균 가격은 995,599달러였습니다. 이는 2025년 6월 대비 2.4%(23,979달러), 2024년 7월 대비 4.5%(47,269달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 7월 옥빌 벌링턴 할튼 지역 주택 평균 가격은 115만 달러였습니다. 이는 2025년 6월 대비 4.7%(56,374달러) 하락한 수치이며, 2024년 7월 대비 7.4%(92,192달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 7월 벌링턴 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2025년 6월 대비 1.8%(19,819달러), 2024년 7월 대비 1.4%(16,328달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 7월 옥빌 주택 평균 가격은 134만 달러였습니다. 이는 2025년 6월 대비 7.6%(110,514달러), 2024년 7월 대비 9.4%(139,620달러) 하락한 수치입니다.
최근 캐나다의 콘도 시장은 큰 타격을 입었습니다. 특히 교외 지역이 그렇습니다. 토론토 서쪽 일부 지역의 가격은 최고치 대비 50% 이상 폭락했습니다.
토론토 시의회는 아파트 건물에 색상으로 구분된 평가 시스템을 도입하는 동의안을 승인하기로 투표했습니다. 이 동의안은 임대인이 건물을 깨끗하고, 안전하고, 양호한 상태로 유지하도록 책임을 묻기 위한 것입니다.
지난 분기에 토론토-해밀턴 지역에서 단 502개의 신규 콘도가 판매되었는데, 한 부동산 분석 회사는 신규 개발 매매의 지속적인 감소가 주택 시장에 실제로 "큰 혼란"을 일으키고 있다고 말했습니다.
최근 몇 년간 캐나다 부동산 주택시장은 강한 회복세를 보여왔지만, 중요한 지표 하나에서 경고 신호가 나타나기 시작했습니다.
토론토 주택 시장이 냉각되고 있습니다! 7월 매매량이 40% 급감했는데, 전문가들은 아직 바닥을 찍지 않았다고 경고합니다! “가장 추운 7월”을 경험한 지금, 집을 살 적기일까요?
토론토 부동산 시장의 새로운 상황은 10년 이상 지속된 시장 상황과는 크게 다릅니다. 주택 매매와 그에 따른 건설 활동이 크게 감소했고, 매물이 계속 쌓여 몇 주 동안 시장에 방치되고 있습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 6월 미시사가 주택 평균 가격은 102만 달러였습니다. 이는 2025년 5월 대비 2.1%(21,401달러), 2024년 6월 대비 7.6%(84,149달러) 하락한 수치입니다.
토론토와 주변 지역에서 판매 중인 주택이 32,000채가 넘어 사상 최고치를 기록했음에도 불구하고, 실제로 주인이 바뀌는 주택은 거의 없으며, 이 지역의 주택 구매력은 악화되고 있어 현재 시장 침체가 계속될 가능성이 있습니다.
올해 들어 지금까지 토론토와 주변 지역의 신규 단독주택 판매량은 전년 대비 50% 감소했고, 콘도 판매량은 65% 감소했습니다.
토론토의 평균 주택 가격은 2024년 대비 63% 상승하여 195만 달러로 상승할 것으로 예상됩니다.
옥빌은 내년 예산에 대한 공개 협의를 시작하면서 2026년에 3.5%의 세금 인상 한도를 정했습니다.
CMHC가 월요일에 발표한 보고서에 따르면 2022년부터 2025년 1분기 말까지 토론토와 밴쿠버의 콘도 매매는 각각 75%와 37% 감소했다고 합니다.
캐나다 의회 예산 책임자(PBO)가 수요일에 발표한 새로운 분석에 따르면, 연방 정부가 제안한 새로운 정책에 따라 자격을 갖춘 신축주택 구매자는 새로 지은 주택에 대한 매출세(GST)에서 평균 26,832달러를 절약할 수 있을 것으로 나타났습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 5월 미시사가 브램튼 필 지역의 주택 평균 가격은 102만 달러였습니다. 이는 2025년 4월 대비 2.4%(24,424달러) 상승했지만, 2024년 5월 대비 4.6%(48,849달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 5월 미시사가 주택 평균 가격은 104만 달러였습니다. 이는 2025년 4월 대비 4.7%(47,020달러) 상승한 수치이지만, 2024년 5월 대비 5%(55,163달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 5월 밀턴의 주택 평균 가격은 106만 달러였습니다. 이는 2025년 4월 대비 0.9%(9,236달러), 2024년 5월 대비 1.2%(12,186달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 5월 벌링턴 주택 평균 가격은 112만 달러였습니다. 이는 2025년 4월 대비 0.5%(5,262달러) 상승한 수치이지만, 2024년 5월 대비 3.3%(38,037달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 5월 옥빌 주택 평균 가격은 145만 달러였습니다. 이는 2025년 4월 대비 4.4%(66,626달러) 하락한 수치이며, 2024년 5월 대비 9.1%(144,872달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 5월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역의 주택 평균 가격은 124만 달러였습니다. 이는 2025년 4월 대비 0.2%(2,572달러) 상승한 수치이지만, 2024년 5월 대비 2.6%(33,616달러) 하락한 수치입니다.
캐나다에서 가장 오래된 백화점인 허드슨 베이가 점차 쇠퇴하는 가운데, 브리티시 컬럼비아 출신의 중국인 기업가 웨이홍 류는 이 상황을 이용하여 현지 소매 시장에서 새로운 변화를 일으킬 준비를 하고 있습니다.
주택가격이 하락했음에도 불구하고 경제적 불확실성으로 인해 주택 구매를 희망하는 사람들이 줄어들고 있는 것으로 보입니다.
캐나다는 젊은이들이 주택구매에 따르는 부담을 줄일 수 있도록, 신규 주택구매자를 대상으로 전례 없는 GST 환급 제도를 도입해 최대 5만 달러를 절약할 수 있도록 했습니다!
신용 기관의 최신 데이터에 따르면, 온타리오주에서 주택담보대출 상환을 연체하는 사람의 수가 2012년 기록이 시작된 이래로 최고치를 기록했습니다.
토론토 광역권 부동산 시장은 계속해서 하락하고 있으며, 기대했던 '반등'은 결국 완전한 환멸로 바뀌었습니다. 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)가 발표한 자료에 따르면, 토론토 광역권의 기준 주택 가격은 4월에도 계속 하락세를 보였습니다.
보고서는 토론토 광역권(GTA)에서 "주택 가격이 1,000만 달러가 넘는 초고가 시장이 2025년 1분기에 미국에서 몇 안 되는 강력한 부동산 시장 중 하나로 두드러졌다"고 언급했습니다.
캐나다 현지인들은 호숫가 휴가용 빌라를 사고 싶어하지만, 지난 몇 년 동안 큰 손실을 입었습니다. 어떤 사람들은 전염병 기간 동안 110만 달러에 이를 구매했지만, 지금은 73만 5천 달러에만 판매할 수 있어 단 3년 만에 36만 5천 달러의 손실을 입었습니다.
캐나다의 봄은 역사적으로 캐나다의 주택 시장이 외부 날씨처럼 곧 뜨거워지기 시작한다는 것을 의미하지만, 올해는 상황이 조금 다릅니다.
토론토 콘도 매매가 하락세를 보이고 있다는 것은 공공연한 사실입니다. 지난해 매매가 30% 이상 급락하면서 시장이 최고조에 달했을 때 콘도를 구매했거나 임대 수입에 기대어 주택담보대출을 갚았던 사람들의 부담이 더욱 커졌습니다.
4월 전국 평균 임대료는 2,127달러로, 7개월 연속 전년 대비 2.8% 하락했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 4월 미시사가 주택 평균 가격은 993,959달러였습니다. 이는 2025년 3월 대비 5%(52,186달러) 하락한 수치이며, 2024년 4월 대비 11.7%(132,101달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 4월 미시사가, 브램튼,칼레돈 필 지역의 주택 평균 가격은 998,207달러였습니다. 이는 2025년 3월 대비 3.4%(35,065달러) 하락한 수치이며, 2024년 4월 대비 9.7%(107,839달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 4월 옥빌, 벌링턴, 밀턴 할튼힐스 할튼 지역의 주택 평균 가격은 123만 달러였습니다. 이는 2025년 3월 대비 1.7%(20,903달러) 상승한 수치이지만, 2024년 4월 대비 4.8%(62,618달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 4월 옥빌 주택 평균 가격은 151만 달러였습니다. 이는 2025년 3월 대비 4%(58,397달러) 상승한 수치이지만, 2024년 4월 대비 4.6%(73,601달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 4월 벌링턴 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2025년 3월 대비 5.3%(62,366달러) 하락한 수치이며, 2024년 4월 대비 2.6%(29,542달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 4월 밀턴 주택 평균 가격은 105만 달러였습니다. 이는 2025년 3월 대비 6%(59,467달러) 상승한 수치이지만, 2024년 4월 대비 4.3%(46,736달러) 하락한 수치입니다.
새로운 부동산 보고서에 따르면, 캐나다의 경기 침체에 대한 우려가 커지면서 주택 구매를 꺼리는 사람들이 늘고 있다고 합니다.
캐나다선거 운동이 치열해지면서 주택 문제가 가장 많이 논의되는 문제 중 하나가 되고 있습니다. 자유당과 보수당 모두 유권자의 지지를 얻기 위해 주택 문제를 선거 운동의 핵심으로 내세웠습니다.
벌링턴 밀크로프트 골프 클럽은 이번 시즌 9홀만 운영합니다. 개발업체는 골프 코스 내 5개 부지에 주택 90채와 아파트 130채를 건설할 부지를 준비 중입니다.
2024년 주택가격이 상승한 브리티시 컬럼비아주는 2025년 캐나다에서 주택 가격이 하락할 가능성이 있는 지역 중 하나가 될 수 있습니다.
전문가들은 캐나다의 다른 주요 도시에서 수요가 늘어나더라도 토론토 광역권의 콘도 시장이 현재의 침체에서 당장 벗어나기 어려울 것이라고 말합니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 온타리오 벌링턴의 주택 평균 가격은 2025년 3월에 118만 달러였습니다. 이는 2025년 2월 대비 13.4% 또는 139,378달러 상승했고, 2024년 3월 대비 5.1% 또는 57,197달러 상승했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 3월 옥빌,벌링턴,밀턴,할튼힐스 할튼지역의 주택 평균 가격은 121만 달러였습니다. 이는 2025년 2월 대비 1.9%(22,485달러) 상승했지만, 2024년 3월 대비 2.4%(30,274달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 3월 밀턴 주택 평균 가격은 989,662달러였습니다. 이는 2025년 2월 대비 1.4%(13,723달러) 상승한 수치이지만, 2024년 3월 대비 6.7%(71,369달러) 하락한 수치입니다.
3월 토론토 광역권 주택매매는 23.1% 감소했지만, 시장에 공급이 늘어나 주택 가격이 작년 대비 낮은 수준을 유지하는 데 도움이 되었습니다.
토론토 지역 부동산 위원회는 도널드 트럼프 미국 대통령이 캐나다 상품을 대상으로 시작한 캐나다를 겨냥한 무역전쟁이 진행 중이며, 이로 인해 캐나다 최대 부동산 시장인 토론토와 GTA에 불확실성이 커지고 있다고 밝혔습니다.
옥빌-벌링턴 할튼 지역은 온타리오 남부에서 가장 고급스러운 커뮤니티가 있는 곳입니다. 하지만 주택 구매자는 토론토에 비해 훨씬 저렴한 가격으로 주택을 찾을 수 있습니다. 특히 콘도미니엄을 고려할 의향이 있다면 더욱 그렇습니다.
저렴한 가격과는 별개로, 온타리오 주택 구매자는 새로운 지역에 뿌리를 내리기로 결정할 때 범죄율과 공공 안전 문제를 고려해야 할 수도 있습니다.
캐나다 총리 마크 카니는 그의 정부가 100만 캐나다 달러 이하의 주택에 대해 신규 주택 구매자가 내야 하는 상품 및 서비스세(GST)를 폐지할 것이라고 밝혔습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 2월 미시사가,브램튼,칼레돈 필 지역의 주택 평균 가격은 104만 달러였습니다. 이는 2025년 1월 대비 0.2% 또는 1,664달러 상승했지만, 2024년 2월 대비 0.1% 또는 1,461달러 하락했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 미시사가의 주택 평균 가격은 2025년 2월 기준 104만 달러였습니다. 이는 2025년 1월 대비 0.7% 또는 7,074달러 하락했지만 2024년 2월 대비 4.4% 또는 43,692달러 상승했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2025년 2월 옥빌,벌링턴,밀턴 할튼 지역의 주택 평균 가격은 119만 달러였습니다. 이는 2025년 1월 대비 2.6% 또는 30,289달러 상승했지만 2024년 2월 대비 6% 또는 75,472달러 하락했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 벌링턴의 주택 평균 가격은 2025년 2월에 104만 달러였습니다. 이는 2025년 1월 대비 6.4% 또는 70,611달러 하락했고, 2024년 2월 대비 7.1% 또는 79,206달러 하락했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 2월 옥빌 주택의 평균 가격은 150만 달러였습니다. 이는 2025년 1월 대비 11.2% 또는 151,799달러 상승했지만, 2024년 2월 대비 4.5% 또는 71,106달러 하락했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면, 2025년 2월 밀턴 주택의 평균 가격은 975,939달러였습니다. 이는 2025년 1월 대비 6% 또는 62,680달러 하락한 수치이며, 2024년 2월 대비 11.8% 또는 130,685달러 하락한 수치입니다.
경제학자들은 미국이 이번 주에 25% 관세를 부과함에 따라 캐나다 은행이 다음 주에 기준 금리인하를 할 것으로 예상합니다.
토론토의 부동산 시장이 역사적으로 알려졌던 것과 같은 열광과 열광으로 돌아올 것이라는 예측은 지금까지 실망스럽게 받아들여졌습니다. 주택 매매는 희망과 기대에 크게 못 미치는 수준으로 계속 감소하고 있는 반면, 새로운 매물은 계속해서 시장에 넘쳐나고 있습니다.
2025년에는 120만 건이 넘는 캐나다 주택담보대출이 갱신 기한이 다가오고 있으며, 최근 조사에 따르면 주택 소유자의 절반 이상이 월 납입금이 크게 늘어날 것으로 예상하고 일부는 심각한 재정적 압박을 받기도 한다고 합니다!
전직 재무 장관의 선거 캠프에 가까운 소식통에 따르면, 자유당 대표 후보 크리스티아 프리랜드가 다음 총리가 되면 신규 주택 구매자에게 부과하는 상품 및 서비스세(GST) 인하를 발표할 예정입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 미시사가의 주택 평균 가격은 2025년 1월에 105만 달러였습니다. 이는 2024년 12월 대비 7.1% 또는 69,192달러 상승했지만 2024년 1월 대비 0.2% 또는 1,633달러 하락했습니다.
캐나다중앙은행(BoC)은 29일 익일 금리 목표를 3%로, 은행 금리를 3.25%, 예금 금리를 2.95%로 금리인하를 발표했습니다.
올해 지방자치단체 예산의 재산세 인상은 올리비아 차우(Olivia Chow) 시장이 2024년 제정한 역사적인 9.5% 인상보다 덜 고통스러울 것으로 예상되지만 그럼에도 불구하고 시장 동맹국은 시가 여전히 심각한 재정 문제에 직면해 있다고 경고하므로 이 예산은 대중교통, 도서관, 응급 서비스 및 주택과 같은 분야에 더 많은 돈이 포함될 가능성이 높지만, 많은 주민들이 의존하는 서비스는 여전히 광범위하게 개선되지 않을 것입니다.
최근 몇 년 동안 캐나다 부동산 시장은 격동적이었습니다. 밴쿠버는 항상 전국 주택 가격에서 1위를 차지했지만, 2025년에는 토론토가 처음으로 이를 추월하여 "가장 비싼 도시"라는 타이틀을 획득할 수도 있습니다.
경제학자들은 2024년 5차례 연속 금리인하 이후 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)이 2025년에도 금리를 계속 인하할 수 있다고 말했습니다.
2024년이 끝나갑니다. 캐나다의 '파이낸셜 포스트'는 오늘(27일) 기사를 게재하면서 2025년에는 전체 주택가격이 10% 오를 것이며, 단독주택은 더욱 급등할 것이라고 밝히며 그 이유를 5가지로 나열했습니다.
업계 자료에 따르면 토론토 지역 부동산 시장은 또 한 달간 부진을 겪었고, 신축 주택이 수만채나 거래량이 지난해 11월에 비해 55%나 감소한 것으로 나타났다. 반면 단독주택은 32% 급등했다.
스티븐 폴로즈 전 캐나다 은행 총재는 캐나다경제가 현재 경기 침체에 빠져 있다고 말했습니다. 그는 화요일 법률 회사 Osler, Hoskin & Harcourt LLP가 주최한 웹 세미나에서 이 사실을 발표했습니다.
캐나다 경제가 예상보다 느리게 성장함에 따라 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 5회 연속 금리인하를 했습니다.
토론토는 어떤 면에서든 살기에 저렴한 곳으로 간주되지 않을 것 같지만, 다행히도 임대 시장에서 가격이 조금씩 낮아지고 있습니다.
모든 징후는 캐나다 은행이 12월 11일에 또다시 기준금리를 인하할 것임을 가리키고 있습니다 .
에지 리얼티 애널리틱스의 벤 라비두 애널리스트에 따르면 캐나다 중앙은행은 향후 경제 동향에 따른 부정적인 영향으로 인해 2025년 7월까지 정책 기준금리를 1.75%로 인하할 수 있다고 합니다.
캐나다 은행 총재 티프 맥클럼은 다음 달에 또 다른 기준금리 발표를 준비하고 있습니다.
캐나다 은행의 캐롤린 로저스 부총재는 주택 매매가 급증하기 시작하면서 캐나다 주택시장을 면밀히 관찰하고 있지만 경제가 예상대로 발전하는 한 계속해서 금리인하를 할 것이라고 말했습니다.
오늘 토론토 부동산 위원회(Toronto Real Estate Board)에 따르면 중앙은행이 금리를 네 차례 인하하면서 구매자들이 마침내 시장 진입을 기다리지 않게 되면서 10월 주택 판매가 44.4% 급증했습니다.
보수당 지도자 피에르 포일리에브레(Pierre Poilievre)는 캐나다 총리들에게 100만 달러 미만의 신규 주택에 대한 연방 판매세를 철폐 하고 주 판매세 법안에도 같은 조치를 취하겠다는 약속을 따를 것을 촉구했습니다 .
티프 맥클럼 캐나다 중앙은행 총재는 경제 상황이 허락한다면 중앙은행은 금리인하 0.5% 더 인하할 준비가 되어 있다고 말했습니다.
세금공제는 식량 가격 상승과 높은 주택 가격으로 국민의 심각한 생활비 위기에 도움을 주고자 합니다.
몇몇 저명한 경제학자들은 경제 약화가 계속 심화됨에 따라 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)이 결국 많은 예측치 이하로 금리인하를 할 것이라고 예측하고 있으며, RBC 경제학자들은 내년 7월 금리가 2% 이하로 하락할 것으로 예측하고 있습니다.
캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 수요일 기준 금리를 50bp 인하하여 3.75%로 4년여 만에 처음으로 평소보다 큰 금리인하를 발표했으며 캐나다가 낮은 인플레이션으로 '경제' 시대로 돌아왔다는 조짐을 높이 평가했습니다.
오늘날의 높은 주택 가격과 최근의 부동산 시장 침체로 인해 토론토에서 주택 투기는 예전만큼 쉽고 수익성이 높지 않습니다.
Royal LePage의 최신 주택 시장 예측에서는 캐나다의 "부진한" 주택 시장이 3차 연속 금리인하 이후 봄까지 회복 모드에 들어갈 것으로 예측했습니다.
캐나다 연방 정부는 내년 1월 15일부터 주택소유자가 두 번째 주택을 짓기 위해 대출을 재융자할 수 있도록 세 가지 주요 새로운 주택 규정을 발표했습니다.
Mattamy Homes는 9월 24일에 밀턴의 Brittania Road와 Regional Road 25에 있는 Laurels라는 최신 멀티 주거 개발 단지를 출시한다고 발표했습니다.
경제학자들과 부동산 중개업자들은 모기지 비용이 높은 주택 가격과 취약한 소비력을 상쇄할 만큼 충분히 금리인하할 가능성이 낮기 때문에 가까운 미래에 많은 캐나다인들이 주택 소유가 불가능할 것이라고 말합니다 .
첫 주택 구매자를 위한 새로운 변경 사항과 모기지 스트레스 테스트를 포함하여 내년에 모기지 갱신을 준비하는 사람들을 위한 세부 사항을 분석합니다.
캐나다 은행 규제 기관인 OFSI는 11월 21일부터 모기지 갱신 규정을 완화할 예정입니다.
최근 토론토의 주택 시장 문제에 관한 많은 뉴스가 나왔습니다. 최신 데이터에 따르면 신규 주택 판매가 사상 최저치를 기록했습니다.
월요일, 크리스티아 프리랜드 재무장관은 첫 주택구입자가 재판매 부동산에 대해 30년 모기지 할부를 받을 수 있도록 규정을 확대한다고 발표했습니다.
데이터에 따르면 주택시장은 멈춰 있지만 일부 밀튼 주택 소유자에게는 이번 여름에 시장이 붕괴되었습니다.
TD은행 경제학자는 콘도 가격이 하락하고 있으며 전반적인 GTA 토론토 콘도 매매도 감소하고 있다고 말했습니다.
올해 들어 현재까지 온타리오주에서 파산한 개발업체는 최소 27곳으로, 이는 지난 몇 년간 온타리오주의 최고 수준을 넘어선 수치입니다.
광역 토론토 지역의 부동산은 올해 견조할 것으로 예상됐지만 시장은 계속해서 악화되고 있습니다. 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)의 데이터에 따르면 8월 판매량이 감소하여 기록상 최악의 8월 중 하나가 되었습니다.
모기지 금리 하락과 평균 주택 가격 하락을 언급한 새로운 보고서에 따르면 토론토 포함 캐나다에서 주택 구입이 7월에 약간 쉬워졌습니다.
재고는 매우 높지만, 시장에 추가 공급된 물량이 가격 하락으로 이어지지는 않아 지난달 미시사가의 아파트 콘도 평균 판매 가격은 631,810달러를 기록했습니다.
토론토에서는 임대료가 오르면서 세입자들이 임대료 지불을 거부하여 항의하는 일이 점점 더 흔해지고 있습니다.
토론토 부동산 중개인이자 분석가인 Erica Reddy는 일부 지역에서는 판매자 중심의 시장이 크며 구매자 수요를 충족시킬 만큼 재고가 충분하지 않다고 말했습니다.
12피트 천장, 수영장, 침실 4개를 갖춘 '넓은' 옥빌 주택은 시장에 나온 지 약 1주일 만에 팔렸습니다.
광역 토론토 지역 부동산 시장은 시장에 주택이 과잉 공급되고 지역 전역의 주택이 엄청난 손실을 입고 판매되면서 혼란에 빠졌습니다.
부동산 중개인과 관찰자들은 토론토 유흥가 중심부에 있는 37층짜리 고급 콘도가 32만 달러의 손실을 입었다고 말했습니다. 이는 콘도 시장이 얼마나 어려운지를 반영하는 것입니다.
2017년에 Alex와 그의 아내 Christine은 토론토의 Victoria Park/Eglinton 지역에 있는 침실 2개짜리 아파트를 임대했습니다. 당시 그들은 막 첫 아이를 낳았고 앞으로 적어도 한 명은 더 낳기를 바랐습니다.
2024년 말까지 캐나다 중앙은행의 정책 금리인하는 최근 최고 금리인 5%보다 1.25% 낮아질 가능성이 높습니다.
수년 동안 광역 토론토 지역의 콘도 시장은 투자자들이 지배해 왔습니다.
많은 캐나다 주택 소유자들이 급격한 주택담보대출 증가에 직면하고 특히 아파트 시장에서 부동산을 떠나기로 결정함에 따라 토론토에서 판매되는 주택 수가 10여년 만에 최고 수준에 도달했다고 글로벌 뉴스(Global News)가 보도했습니다.
캐나다 모기지 주택 공사(Canada Mortgage and Housing Corporation)는 신규주택 착공이 5월에 비해 6월에 9% 감소했다고 밝혔습니다.
모기지 위기는 캐나다 주택 소유자에게 큰 타격을 입혔습니다. 가계부채는 기록적인 수준에 가깝고 실업률은 서서히 증가하고 있어 과도한 부채를 안고 있는 주택 소유자들은 위태로운 환경에 직면해 있습니다.
토론토 와 GTA의 부동산 매물이 6월에 24년 만에 최저치를 기록하면서 14년 만에 최고치를 기록했습니다.
캐나다 의 고용 시장은 인구 증가 속도를 따라가지 못하고 있는데, 실업률은 주요 주택 시장에 나쁜 소식입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼지역의 주택 평균 가격은 125만 달러였습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 옥빌주택 평균 가격은 148만 달러였습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 벌링턴주택 평균 가격은 116만 달러였습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 밀턴주택 평균 가격은 110만 달러였습니다.
전국적으로 주택 가격이 하락하고 부동산 재고가 증가하면서 주택 구입 능력은 여전히 심각합니다. 지난 달 캐나다 은행의 금리인하는 도움이 되기는 하지만 총격전을 벌이는 데 버터 나이프를 사용하는 것과 같은 경제적 효과가 있습니다.
토론토지역부동산위원회(TRREB)에 따르면 6월 주택판매는 지난해보다 16.4% 감소했으며 많은 기대를 모으고 있는 캐나다 은행의 금리인하에도 불구하고 많은 잠재적 구매자가 여전히 부진한 상황이다 .
모기지 브로커와 협력하면 단기간 동안 금리를 고정하여 나중에 금리가 인상되더라도 낮은 금리의 혜택을 누릴 수 있습니다.
캐나다의 6대 은행 중 3곳을 포함한 많은 모기지 대출 기관이 고정 모기지 금리인하했습니다. 이는 최근 주택을 구입하고 모기지를 갱신하려는 사람들에게 환영받는 신호입니다.
토론토 첫 주택 구입자에게는 실망스러운 소식입니다. 이자율이 인하되어 6개월 전보다 주택 구입 비용이 더 높아졌습니다.
모기지를 갖고 있는 캐나다인 10명 중 약 6명은 재정적 스트레스를 겪고 있으며, 젊은 주택 소유자들이 그럴 가능성이 더 높습니다.
보도에 따르면 온타리오 포드 정부의 최근 주택법안이 3차 독회에서 주 의회를 통과했으며 이번 주 말까지 법으로 제정될 것으로 예상됩니다.
옥빌과 벌링턴의 주택 판매량은 감소한 반면, 주택 가격은 상승했습니다.
토론토 부동산 위원회(Toronto Real Estate Board)는 오늘 5월의 기존 주택 재판매 데이터를 발표했습니다.
캐나다 중앙은행은 금리인하를 25bp 한다고 발표했는데, 이는 코로나 발병 이후 전례 없는 조치입니다.
수만 명의 캐나다 "잠재적 주택 구매자"들이 "구매" 버튼 위에 손가락을 대고 있다. 그러나 "버튼"을 누르기 전에 그들은 캐나다 은행의 금리인하를 기다리고 있습니다.
최근 토론토 판사는 '집 구입 계약을 어겼다'는 사건에 대해 판결을 내렸고, 구매자는 주택 구입 수수료 22,797.75달러와 관련 법률 비용 750달러를 지불하라는 명령을 받았습니다.
토론토 지역 부동산 위원회(Toronto Region Real Estate Board)는 지난 4월 광역 토론토 지역의 주택 판매가 작년 같은 기간에 비해 5% 감소했지만 새로운 매물이 급증하면서 주택 구매자에게 더 많은 선택권을 제공했다고 밝혔습니다.
2024년 4월 토론토지역부동산위원회의 자료에 따르면 토론토 시내 여러 지역의 주택시장 실적은 다음과 같습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 4월 미시사가 브램튼,칼레돈 필 지역의 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2024년 3월 대비 4.1%($43,875) 상승한 수치이며, 2023년 4월 대비 0.3%($3,694) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 4월 밀턴의 주택 평균 가격은 110만 달러였습니다. 이는 2024년 3월에 비해 3.3%(34,834달러) 상승했지만 2023년 4월에 비해서는 2.1%(22,962달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 4월 미시사가의 주택 평균 가격은 113만 달러였습니다. 이는 2024년 3월보다 6.6%($69,760), 2023년 4월에 비해 4.6%($49,630) 상승한 수치입니다.
토론토와 광역토론토 지역의 평균 부동산 가격은 1월에 3년 만에 최저치를 기록한 후 지난 3개월 동안 전반적으로 상승하고 있습니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 4월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역의 주택 평균 가격은 130만 달러였습니다. 이는 2024년 3월에 비해 4.3%(53,247달러) 상승한 것이며, 2023년 4월에 비해서는 0.6%(8,066달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 4월 밀턴의 주택 평균 가격은 110만 달러였습니다. 이는 2024년 3월에 비해 3.3%(34,834달러) 상승했지만 2023년 4월에 비해서는 2.1%(22,962달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 4월 옥빌의 주택 평균 가격은 159만 달러였습니다. 이는 2024년 3월보다 6.8%($101,286) 상승한 수치이며 2023년 4월에 비해서는 0.5%($7,223) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 4월 벌링턴의 주택 평균 가격은 114만 달러였습니다. 이는 2024년 3월에 비해 2.2%($24,373) 상승했지만 2023년 4월에 비해서는 0.4%($4,817) 하락한 수치입니다.
새로 발표된 부동산 보고서에 따르면 옥빌과 벌링턴에 입주하려는 구매자에게 분명한 혜택이 있는 것으로 나타났습니다.
캐나다 중앙은행 총재는 오늘(5월 2일) 국회의원들에게 인플레이션이 하락 조짐을 보이고 낮은 수준에 머물고 있는 만큼 캐나다 중앙은행이 금리인하를 할 예정이라며 금리를 더 이상 올릴 필요가 없다고 말했습니다. 미국과 동기화되어 있지만 차이점에는 한계가 있습니다.
온타리오의 별장구매를 고려한 적이 있다면 지금이 완벽한 시기일 수 있습니다. 지난 1년 동안 일부 지역의 가격이 크게 떨어졌고 전문가들은 2024년 말까지 가격이 급등할 것이라고 말합니다.
토론토에서 주택 소유의 꿈은 대부분의 사람들에게 점점 더 멀어지고 있으며 앞으로 몇 년 동안 더욱 어려워질 것으로 보입니다.
미시사가의 단독주택 월평균 가격은 지난 2년 동안 점점 더 변동성이 커지고 있으며 이러한 추세는 3월에도 계속되었습니다.
캐나다에서 주택 구매자가 달러 대비 최고의 가치를 찾을 수 있는 곳은 2년 연속 옥빌이나 밀턴이 아닌 다른 지역으로 나타났습니다.
The Globe and Mail에 따르면: 우리 모두 알고 있듯이 PR이 아닌(비세금 거주자) 부동산 소유자는 오랫동안 자신이 판매하거나 임대하는 부동산에 대해 원천징수세를 납부해야 했습니다. 이는 비과세 거주자가 집을 팔고 돈을 받아 세금을 내지 않고 캐나다를 직접 떠나는 것을 방지하기 위한 것입니다.
캐나다 국세청(CRA)은 해외 집주인으로부터 수수료를 징수할 수 없어 세입자를 곤경에 빠뜨렸습니다.
캐나다부동산협회(CREA)의 최신 월별 보고서에 따르면 올해 전국 주택시장 주택 평균 가격이 크게 상승했습니다 .
캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 1년여의 기준금리 인상 이후 5년 연속 기준금리를 동결했고, 이코노미스트들은 전국 주택시장이 반등을 기다리고 있지만 아직 큰 도약은 아니라고 말하고 있다.
분석가들은 일반적으로 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)이 수요일에 금리를 동결할 것이라고 믿고 있는데, 이는 6회 연속 금리가 적용되지 않는 기간이 될 것입니다. 그러나 시장 전망에 따르면 6월 금리인하 조짐이 나타날 수도 있다.
많은 부동산 신규주택 구매자들에게 토론토 시내에서 열린 호화로운 출시 파티나 매력적인 온타리오 마을을 버스 투어하는 것은 먼 추억이 되었습니다.
CREA의 래리 세르콰(Larry Cerqua) 회장은 지난 달 성명을 통해 “주택시장은 2년간의 조용한 재판매 활동이 끝난 후 상황이 곧 반전될 것 같은 느낌이 든다”고 말했다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 3월 미시사가,브램튼,칼레돈 필 지역의 주택 평균 가격은 106만 달러였습니다. 이는 2024년 2월보다 2.4%($24,926) 상승했으며, 2023년 3월에 비해서는 0.8%($8,433) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 3월 미시사가의 평균 주택 가격은 106만 달러였습니다. 이는 2024년 2월보다 6%($60,041), 2023년 3월에 비해 1.9%($19,747) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 3월 옥빌,벌링턴,밀턴,할튼힐스 할튼 지역의 주택 평균 가격은 124만 달러였습니다. 이는 2024년 2월보다 1.8%(22,713달러), 2023년 3월에 비해서는 1.8%(23,338달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 3월 밀턴의 주택 평균 가격은 106만 달러였습니다. 이는 2024년 2월에 비해 4.1%($45,593) 하락한 것이며, 2023년 3월에 비해서는 6.4%($72,179) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 3월 옥빌의 주택 평균 가격은 149만 달러였습니다. 이는 2024년 2월보다 5.7%($89,389), 2023년 3월에 비해 5.4%($85,207) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 3월 벌링턴의 주택 평균 가격은 112만 달러였습니다. 이는 2024년 2월에 비해 0.3%($2,975) 상승한 수치이며, 2023년 3월에 비해 7.7%($79,643) 상승한 수치입니다.
구매자이시라면 옥빌에 조금 좋은 소식이 있습니다.판매자라면 벌링턴에서 좋은 소식있습니다.
새로운 보고서에 따르면 온타리오 주에서는 다중 부동산 소유자가 여전히 부동산 구매에서 지배적인 세력을 유지하고 있는 반면, 최초 구매자와 이사자는 2023년에 구매 속도가 둔화되었습니다.
캐나다 부동산시장은 전례 없는 변화의 순간을 맞이하고 있습니다. 미국 부동산 산업에 대한 주요 법적 합의가 이루어짐에 따라 북부 이웃 캐나다는 변화의 잠재적 영향을 초조하게 지켜보고 있습니다.
밴쿠버와 같은 위도에 있는 온타리오 코크레인 타운은 주택 개발을 촉진하고 지역 사회의 부동산 판매를 촉진하기 위한 다각적인 프로젝트의 일환으로 곧 10달러에 부지를 판매할 예정입니다.
캐나다 은행 규제 기관은 은행의 주택시장 모기지 포트폴리오에서 차입금이 높은 대출 수를 제한하기 위한 새로운 정책을 개발 중이라고 캐나다 글로브 앤 메일(Globe and Mail)이 금요일 보도했습니다.
전문가들은 온타리오 주의 커티지 판매가 곧 반등할 것으로 예상하고 있으며, 올해 다른 지역에서도 비슷한 부동산 가격이 급등할 것으로 예상하고 있습니다.
토론토와 광역토론토지역(GTA)의 부동산 평균 가격은 정확히 2년 전인 2022년 2월에 사상 최고치를 기록했습니다.
미시사가 부동산은 2월에 기복이 심한 한 달을 보냈는데, 일부 주택 유형은 평균 판매 가격이 상승하고 일부는 가격이 하락했습니다.
캐나다 대부분 지역의 사람들은 여전히 캐나다 은행의 금리 인하와 주택 시장이 좋아지기를 기다리고 있는데, 부동산 시장이 뜨거운 캐나다의 한 도시가 있습니다.
미시사가 부동산은 2월 한 달 동안 기복이 심해 일부 주택 유형은 평균 판매 가격이 상승하고 일부 주택 유형은 가격이 하락했습니다.
여러 번 재상장되었다가 결국 엄청난 손실을 입고 매각된 벌링턴 주택은 광역 토론토 지역 부동산 시장의 가격 변동성의 특징을 보여줍니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 2월 밀턴의 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2024년 1월보다 7.1%($72,983), 2023년 2월에 비해 4.9%($51,352) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 2월 미시사가의 평균 주택 가격은 996,259달러였습니다. 이는 2024년 1월에 비해 5%(52,399달러) 하락한 가격이며, 2023년 2월에 비해서는 1.3%(13,544달러) 하락한 가격입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 2월 벌링턴의 주택 평균 가격은 112만 달러였습니다. 이는 2024년 1월보다 15.3%($147,996) 상승한 것이며, 2023년 2월에 비해서는 6.6%($69,175) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 2월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역의 주택 평균 가격은 127만 달러였습니다. 이는 2024년 1월보다 10.8%($123,493), 2023년 2월에 비해 3.7%($44,916) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 2월 옥빌의 주택 평균 가격은 158만 달러였습니다. 이는 2024년 1월 대비 8.5%($123,729) 상승했으며, 2023년 2월 대비 0.7%($10,487) 상승한 수치입니다.
토요일에 예상되는 20~40mm의 비로 인해 옥빌,벌링턴,밀턴 할튼힐스 Conservation Halton지역 강과 하천의 수위가 높아질 가능성이 높습니다.
보험 비교 웹사이트 MyChoice에 따르면, 캐나다인들은 올해 주택보험에 추가 현금을 책정해야 한다고 합니다.
광역 토론토 지역의 주택 판매 및 매물 목록은 2월에 전년 동기 대비 증가했지만 조정 판매는 한 달 전보다 감소했다고 광역 토론토 지역 부동산 위원회가 화요일 밝혔습니다.
옥빌과 벌링턴의 주택 시장 동향은 봄으로 접어들면서 가격, 매물, 신규 매물이 증가하면서 다른 양상을 보이고 있습니다.
중앙은행이 다음 주 수요일(3월 6일) 올해 2차 금리인상관련 정책을 발표할 예정이어서 모든 관계자가 주목하고 있다.
광역 토론토 지역 부동산 시장은 느린 속도에 익숙한 구매자들이 주택 구입 경쟁에 뛰어들면서 변화하고 있으며, 전문가들은 고정 금리가 반등했고 중앙은행이 연방 규제로 인해 금리 인하 일정을 연기할 수도 있다고 우려하고 있습니다. 유학생도 수요에 영향을 미칠 것입니다.
1월에 브램튼과 미시사가의 부동산 판매량은 전년 대비 각각 38%와 43% 증가했지만, 이 수치가 필 지역의 두 대도시의 시장 상황을 전부 설명하지는 못합니다.
토론토 공공임대주택에 대한 새로운 규정이 나왔습니다! 그리고 3월에는 큰 변화가 있을 예정인데, 이 새로운 규정은 이전에 금지되었던 도시에서 더 많은 공공 임대 주택 운영을 허용하게 될 것입니다.
부동산 중개인 Cailey Heaps는 25년 이상 토론토 부동산 업계에 종사해 왔으며 거의 모든 유형의 시장을 다루며 판매 활동의 기복에 적응해 왔습니다.
캐나다 은행은 올해 어느 시점에 금리인하가 예상되는 가운데 주택 시장이 올해 "반등"할 것으로 기대하고 있습니다. 그러나 중앙 은행가는 캐나다의 주택 스트레스가 금리 상승으로 인한 것이 아니라고 주장합니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 미시사가 필 지역의 주택 평균 가격은 102만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 0.5%(4,739달러), 2023년 1월에 비해 3.2%(31,775달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 미시사가의 평균 주택 가격은 105만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 10.2%(97,050달러) 상승했으며, 2023년 1월에 비해서는 13.9%(128,071달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 옥빌의 평균 주택 가격은 145만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 10.9%(178,361달러) 하락했지만, 2023년 1월에 비해서는 5.1%(70,262달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 벌링턴의 주택 평균 가격은 969,008달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 4.7%($47,770) 하락했지만, 2023년 1월에 비해서는 3.5%($32,461) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼 지역의 주택 평균 가격은 114만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 12.2%($159,033) 하락했지만, 2023년 1월에 비해서는 1.9%($21,017) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 밀턴의 평균 주택 가격은 103만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 4.3%($42,697) 상승한 것이지만, 2023년 1월에 비해서는 2%($21,567) 하락한 수치입니다.
캐나다인들은 2023년보다 올해 모기지갱신에 대해 더 우려하고 있습니다.
1월 30일 화요일에 열린 옥빌 상공회의소 행사에서 캐나다 왕립은행의 최고 경제학자 중 한 명이 2024년 경제 전망을 발표했는데, 그 소식은 그리 좋지 않았습니다.
일요일 크리스티아 프리랜드 연방 재무장관은 외국인 개인과 기업이 캐나다에서 주거용 부동산을 구입하는 것을 계속 금지할 것이며 금지 기간은 2027년까지 2년 더 연장될 것이라고 말했습니다. 이는 주택 가격 문제를 해결하기 위한 일련의 조치 중 하나입니다.
토론토 주택소유자는 이달 말까지 2023년 입주 상태를 제출해야 하며, 마감일까지 제출하지 않으면 벌금을 받게 됩니다.
대부분의 모기지 계약에서는 차용인이 필요한 지불금을 지불하지 못하는 경우 대출 기관이 부동산을 주택경매에서 강제로 판매하도록 허용합니다.
지난해 토론토 부동산 시장은 폭락했지만 가격은 크게 떨어지지 않았다. 고급주택 시장의 매매가 급락하고, 고가의 단독주택을 전문으로 하는 부동산 중개인들도 고민에 빠지기 시작했다.
토론토의 Chow 시장이 취임한 후, 그의 첫 번째 예산은 기록을 경신하고 재산세를 10.5% 인상했습니다. 이는 수년 만에 이 도시에서 가장 큰 세금 인상이었습니다. 416 지역의 주택 소유자들은 앞으로 몇 년 안에 눈물을 흘릴 것입니다.
옥빌의 부동산 시장은 벌링턴의 부동산 시장과는 다소 다른 추세를 보이고 있습니다.
작년은 미시사가의 부동산 중개업자들에게 힘든 한 해였습니다.
치솟는 차입 비용과 경제적 불확실성으로 인해 주택시장은 많은 잠재적 주택 구입자들이 2023년 광역 토론토 지역의 주택 판매에 대해 관망적인 접근 방식을 취하고 있습니다.
2024년에 일부 주요 대중교통 확장과 스카이라인 재정의 도시 경관을 포함하여 여러 가지 새로운 프로젝트를 완료할 준비를 하면서 토론토에 큰 변화가 일어나고 있습니다.
전문가들은 토론토의 주택 시장이 앞으로 어떻게 될 것이라고 생각하는지에 대해 의견이 분분하지만 최근 금리가 가격에 더 큰 영향을 미치는 현상은 주택 가격이 보다 합리적일 것으로 기대하는 사람들에게 고무적인 신호일 수 있습니다.
부동산 시장은 2023년이라는 과거를 뒤로하고 새로운 페이지를 넘길 수 있는 날을 카운트다운하고 있는 사람이 얼마나 될까요?
온타리오주 주택부 장관은 최근 교통 중심지 근처에 사는 사람들에게 주정부가 교통 노선을 따라 "많은 밀집 주택"을 건설할 계획이므로 새로운 건물의 유입에 익숙해지고 수용하라고 말했습니다.
연방준비제도이사회가 정책 금리 인하가 임박했다는 신호를 보낸 후 국채 시장 금리가 급락하면서 가장 인기 있는 미국 주택 대출의 모기지금리가 이번 주에 8월 이후 처음으로 7% 이하로 떨어졌습니다.
2023년 미시사가 부동산의 롤러코스터는 지난달에도 이어져 단독주택의 평균 가격이 불과 30일 만에 10퍼센트 이상 하락했습니다.
올해 하반기에 토론토 주택시장은 침체에 빠졌지만, 2023년이 끝나가는 지금 일부 결단력 있는 주택 구매자는 여전히 매우 활동적이며 제안을 놓고 경쟁하고 주택 선택을 희망하면서 주택 소유자와 지속적으로 흥정하고 있습니다.
최근 부의 창출과 관리의 대명사가 된 맥마스터 대학교 공과 졸업생이 전 세계 사람들이 돈버는 방법, 돈을 쓰고 돈을 저축하는 방법을 소개하는 CNBC의 밀레니얼 머니 시리즈에서 주목을 받았습니다.
BC주의 새로운 단기 임대 주택규제가 곧 발효되고, 단기 임대 주택 소유자들의 좋은 시절도 끝나게 됩니다. 단기 임대에 특화된 부동산 회사들 역시 큰 변화를 맞이하게 될 것입니다.
캐나다 전역의 모기지 제공업체는 채권 수익률이 다시 급락하여 고정 금리 가격이 변경됨에 따라 최근 며칠 동안 고정 대출금리를 낮추는 조치를 취했습니다. 지난 봄 금리 인상 이후 처음으로 대출자들이 5% 미만의 금리를 선택할 수 있게 되었습니다.
대부분의 캐나다인들은 주택을 투자 전략의 일부로 보고 있지만 최근 부동산 가격 하락으로 인해 이러한 접근 방식이 다시 생각되고 있습니다.
온타리오주 정부의 새로운 부동산 규제가 곧 시행될 예정인데, 새 규제에는 부동산 중개인이 경쟁 견적을 공개하고 계약 체결을 허용하는 것을 포함해 온타리오주 부동산 서비스 산업의 관리 규칙을 현대화하기 위한 5가지 주요 변경 사항이 포함될 예정입니다.
토론토 요크 지역의 유명 고등학교인 베이뷰 중등학교(Bayview Secondary School)는 지난 10월 말 조정 이후 많은 학부모들의 거센 반대에 부딪혀 학군이 두 차례 변경됐다.
캐나다 연방 정부는 이번 주에 캐나다 모기지 헌장(Canadian Mortgage Charter)이라는 새로운 규정을 철회하여 주택 소유자가 최고의 모기지 이자율을 찾을 수 있도록 돕기 위해 모기지를 갱신할 때 주택 소유자에 대한 스트레스 테스트를 없앴습니다.
캐나다의 주택시장은 금리 인상이 거의 모든 시장에 부담을 주기 시작하면서 약해지고 있습니다. 캐나다왕립은행(RBC)은 10월 자료에 따르면 기존 주택 판매가 감소하고 재고가 증가하는 것으로 나타났다고 경고했습니다.
캐나다의 최신 인플레이션 지수가 방금 발표되었으며, 캐나다 거주자들은 마침내 인플레이션이 둔화되는 지점에 도달했지만 여전히 그 상태입니다. 캐나다 통계청 자료에 따르면 10월 전체 소비자물가지수(CPI) 인플레이션이 둔화되었습니다.
모기지 구제를 원하는 캐나다인들은 앞으로 몇 달 안에 금리인하를 볼수 있을 것입니다. 적어도 고정 금리를 원하는 사람들은 그렇습니다.
최근 캐나다 전국부동산협회가 발표한 10월 자료에 따르면 부동산 시장은 더욱 냉각돼 '동면' 상태에 돌입했다고 할 수 있는 반면, 일부 주택 매물 소유자들은 아예 매도를 기피하고 있다.
주택판매 가치를 높이려면 전략적인 개선과 효과적인 프레젠테이션이 함께 이루어져야 합니다. 집을 업그레이드하여 더 편안하게 만드는 것도 좋지만, 집을 팔 때 집의 가치를 더 높일 수 있습니다.
이번주에는 옥빌 미시사가 브램튼 130만~170만대 정도로 매매가 거의 없었는데 아마 지난 30일 중 가장 적은 매매였을 겁니다.
새로운 조사에 따르면 부채 비용이 다음 선거에서 결정적인 요인이 될 수 있다는 것이 밝혀졌습니다. 캐나다인의 3분의 1은 모기지 비용이 하락하면 투표를 바꾸고 트뤼도의 자유당을 재선할 것입니다.
캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 수요일(11월 8일) 금리인상에 대한 매파적인 검토 내용을 발표하면서 중앙은행이 언제든지 금리를 추가 인상할 준비가 되어 있다고 밝혔습니다.
캐나다 주택시장은 이미 냉랭함을 느끼고 있지만, 가장 큰 우려는 빚에 눌린 주택 소유자들이 강제로 매각되어 주택 가격 하락세를 촉발할 것이라는 점입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2023년 10월 미시사가의 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2023년 9월에 비해 8.3%($84,939) 상승했으며 2022년 10월에 비해 12%($118,907) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2023년 10월 벌링턴의 주택 평균 가격은 114만 달러였습니다. 이는 2023년 9월에 비해 8.7%($91,454) 상승했으며, 2022년 10월에 비해 1%($10,768) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2023년 10월 밀턴의 주택 평균 가격은 104만 달러였습니다. 이는 2023년 9월에 비해 1.7%($17,557) 하락했지만, 2022년 10월에 비해서는 0.4%($4,456) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2023년 10월 옥빌의 주택 평균 가격은 140만 달러였습니다. 이는 2023년 9월에 비해 10%($155,437) 하락한 것이며, 2022년 10월에 비해 6.2%($91,733) 하락한 것입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2023년 10월 할튼지역의 주택 평균 가격은 120만 달러였습니다. 이는 2023년 9월에 비해 3.7%($45,892) 하락했으며, 2022년 10월에 비해서는 2%($23,935) 하락한 수치입니다.
최근 발표된 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB) 10월 보고서에 따르면 광역토론토 주택판매 10월에는 지난해에 비해 소폭 감소했지만 평균 판매 가격은 소폭 상승한 것으로 나타났습니다.
최근 벌링턴과 옥빌 집값 부동산 동향은 서로 다른 양상을 보이고 있으며, 어떤 지역을 찾고 있느냐에 따라, 그리고 구매자인지 판매자인지에 따라 비용이 발생하고 있습니다. 이는 목요일(11월 2일) 발표된 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)의 10월 보고서에서 나온 결과 중 일부에 불과하며, 이전 보고서와 비교하여 두 지방 자치 단체의 일부 반대 추세를 보여줍니다.
작년에 토론토 시청은 토론토 지도를 다시 작성하고 34개의 새로운 커뮤니티를 추가하여 토론토의 커뮤니티 수를 158개로 늘렸습니다. 그렇다면 토론토에서 가장 살기 좋은 동네는 어디일까요? TorontoLife는 최근 10가지 (주택, 지역사회, 안전 등)을 기준으로 토론토에서 가장 살기 좋은 지역 상위 10곳을 선정했습니다.
이번 주 발표된 최신 자료에 따르면, 신축 단독주택 가격은 전년 대비 30만달러 가까이 하락했으며, 9월 광역토론토 지역의 신규 주택 시장으로 많은 바이어들이 돌아오면서 주택 가격이 하락한 것으로 나타났다. 하지만 전문가들은 한 달의 수치만으로는 주택시장이 강세를 보이는 추세를 설명할 수 없다고 말했다.
많은 사람들은 학군 내 주택 구입을 좋아하며, 명문 학교인 베이뷰 고등학교(Bayview High School)는 토론토 사람들 사이에서 매우 인기가 높습니다. 10월 23일, 요크 지역 교육위원회는 인근의 새로운 개발 커뮤니티를 제외하고 학교 집수 지역을 조정했습니다.
캐나다 통계청은 이번 주 최신 가계지출 데이터를 발표했는데, 그 결과 금리인상으로 인해 캐나다 가구는 2021년 평균 CAD 67,126를 지출한 것으로 나타났습니다. 주택, 식품, 교통은 캐나다인의 세 가지 주요 지출 범주로 남아 있습니다.
3분기 부동산 시장 침체가 이어지자 왕립캐나다부동산(Royal Canadian Real Estate)은 오늘 보고서를 발표해 연말 캐나다 주택가격 전망치를 하향 조정했지만, 캐나다 전역에서 7% 증가 광역토론토 지역 주택가격은 여전히 9% 상승해 전월 대비 높았다.
토론토 부동산 위원회(TRREB)는 1996년부터 토론토와 광역 토론토 지역에 대한 월별 판매 통계를 공개하고 있으며, 지난달의 판매 총액은 25년 만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다.
새로운 보고서에 따르면 캐나다 은행(Bank of Canada)의 금리인상과 시장 공급 부족으로 주택가격이 2023년 말까지 다시 상승할 것으로 예상됩니다 . 많은 캐나다인에게는 감당할 수 없는 일입니다.
온타리오 옥빌 벌링턴 해밀턴 미시사가 나이아가라 토론토 서부지역 커뮤니티 방문을 환영합니다. 오늘은 : 6월 11, 2026
온타리오 할튼지역 거주한인을 위한 커뮤니티 사이트입니다.
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