캐나다의 최신 인플레이션 지수가 방금 발표되었으며, 캐나다 거주자들은 마침내 인플레이션이 둔화되는 지점에 도달했지만 여전히 그 상태입니다. 캐나다 통계청 자료에 따르면 10월 전체 소비자물가지수(CPI) 인플레이션이 둔화되었습니다.

인플레이션 둔화는 거의 전적으로 휘발유 가격 하락에 기인하며, 휘발유 가격을 제외하면 인플레이션 수치는 훨씬 더 높을 것이라는 점은 주목할 가치가 있습니다.

한편, 식량 및 주택 비용은 천문학적 수준으로 계속 증가하고 있습니다. 임대료도 40여년 만에 가장 빠른 속도로 오르고 있다.

캐나다 인플레이션은 휘발유 기저 효과로 인해 둔화됩니다.

캐나다의 전반적인 인플레이션은 기저효과로 인해 급격히 둔화되고 있습니다. 최근 자료에 따르면 10월 연평균 성장률은 3.1%로 전월보다 0.7%포인트 하락했다.

통계청은 이러한 감소가 거의 전적으로 유가 하락(-7.8%)에 따른 것이라고 밝혔습니다. 이달 CPI 증가율은 3.6%로 CPI를 제외하면 0.1%포인트만 더 느려졌다.

휘발유 가격을 제외한 전체 CPI 및 전체 CPI 연간 성장률:

인플레이션 CPI

식료품 가격 인플레이션은 여전히 ​​높지만 어느 정도 완화되는 조짐을 보이고 있습니다. 10월 연간 성장률은 5.4%로 9월보다 0.4%포인트 하락했다. 물론 약간의 진전이지만 여전히 캐나다 은행의 인플레이션 목표의 거의 3배에 달합니다.

주택 비용은 폭등하고 있으며 임대료는 40년 만의 기록을 경신하는 속도로 상승하고 있습니다.
캐나다의 주택 비용은 일부 지역에서 둔화되었지만 둔화에도 불구하고 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.

10월 주택비용 연평균 증가율은 0.1%포인트 하락한 6%를 기록했다. 자가주택은 같은 기간 6.7%로 0.4%포인트 증가해 소폭 상승했다. 이러한 추세를 주도한 것은 모기지 이자(+30.6%)로 9월보다 소폭 하락했습니다. 드디어 어느 정도 진전이 있었다고 볼 수 있습니다.

캐나다 소비자 물가 지수(CPI)의 연간 임대료 성장률:

인플레이션 CPI

임차인의 주택 비용은 계속 통제할 수 없을 정도로 치솟고 있습니다. 10월 캐나다의 평균 임대료는 1.2%포인트 오른 8.2%로 지난 40년 중 가장 높은 증가율을 기록했습니다. 임대 비효율성을 지원하기 위해 연방 정부에서 지원하는 헬리콥터 자금은 거의 확실하게 이러한 수치를 높게 유지할 것입니다.

전반적으로 인플레이션은 개선되고 있는 것으로 보입니다. 일부 모델링 문제가 작용하여 문자 그대로 인플레이션 감속을 증폭시킬 것입니다. 인플레이션은 실제보다 서류상으로 더 빠르게 하락하고 있으며 실제 영향은 의심스럽습니다. 그러나 이는 부동산 투자자들에게는 희소식일 가능성이 높습니다.