지난 2년간 캐나다 주택 가격과 시장에 대한 논의는 한마디로 '어색함'으로 요약될 수 있습니다. 아직 집을 사지 않은 사람들은 관망하는 반면, 이미 집을 산 사람들은 끊임없이 소셜 미디어 피드를 새로고침하고 있습니다.

주택 구매를 계획하고 계시다면 지금이 시장에 진입하기에 좋은 시기일 수 있습니다. 팬데믹 기간 동안의 과열된 정점을 지나 캐나다 부동산 시장은 진정되었습니다. 특히 토론토와 같이 한때 과열되었던 지역을 제외하면, 과거를 돌아보면 주택 가격이 훨씬 더 감당하기 쉬운 수준이 되었습니다.

토론토 부동산 중개인 매튜 리건은 집을 팔 수 없는 주택 소유자들이 겪는 가장 큰 어려움은 대부분 구매자가 판매자의 한계를 시험하려 하지 않는다는 것이라고 말합니다.

캐나다 부동산 협회는 8월 주택 매매가 4년 만에 최고치를 기록했으며, 작년 같은 기간에 비해 매매된 주택 수가 1.9% 증가했다고 밝혔습니다.

낮아진 이자율, 증가된 주택 재고 및 향상된 저렴한 가격으로 인해 세 가지 이점을 얻을 수 있습니다.

토론토와 주변 지역에서 판매 중인 주택이 32,000채가 넘어 사상 최고치를 기록했음에도 불구하고, 실제로 주인이 바뀌는 주택은 거의 없으며, 이 지역의 주택 구매력은 악화되고 있어 현재 시장 침체가 계속될 가능성이 있습니다.

캐나다는 젊은이들이 주택구매에 따르는 부담을 줄일 수 있도록, 신규 주택구매자를 대상으로 전례 없는 GST 환급 제도를 도입해 최대 5만 달러를 절약할 수 있도록 했습니다!

새로운 부동산 보고서에 따르면, 캐나다의 경기 침체에 대한 우려가 커지면서 주택 구매를 꺼리는 사람들이 늘고 있다고 합니다.

캐나다 중앙은행은 4월 16일 기준 금리를 2.75%로 유지한다고 발표했습니다. 지난해 7차례 연속으로 금리인하를 하면서 사람들은 금리가 앞으로도 계속 떨어질 것으로 예상했지만, 이번 "동결" 결정은 주택담보대출 시장에 경종을 울리고 있습니다.

첫 주택 구매자를 위한 새로운 변경 사항과 모기지 스트레스 테스트를 포함하여 내년에 모기지 갱신을 준비하는 사람들을 위한 세부 사항을 분석합니다.

토론토 부동산 중개인이자 분석가인 Erica Reddy는 일부 지역에서는 판매자 중심의 시장이 크며 구매자 수요를 충족시킬 만큼 재고가 충분하지 않다고 말했습니다.

수만 명의 캐나다 "잠재적 주택 구매자"들이 "구매" 버튼 위에 손가락을 대고 있다. 그러나 "버튼"을 누르기 전에 그들은 캐나다 은행의 금리인하를 기다리고 있습니다.