부동산 개발 업계 단체는 온타리오주의 신규 주택 판매량이 지난해 사상 최저치를 기록했으며, 이는 수만 개의 일자리에 연쇄적인 영향을 미칠 수 있다고 경고했습니다.

건축산업토지개발협회(BILD)는 목요일, 광역 토론토-해밀턴 지역(GTHA)의 신규 주택 판매량이 2025년에 사상 최악의 해가 될 것이라고 밝혔습니다.

알투스 그룹(빌드의 공식 신규 주택 시장 데이터 제공업체)에 따르면 지난해 12월 신규 주택 판매량은 240채에 불과해 전년 동기 대비 24% 감소했고, 10년 평균보다 82% 낮은 수치를 기록했다.

이에 비해 지난 10년간의 평균을 보면 일반적인 12월에는 약 1,327채의 신규 주택이 판매되는 것으로 나타납니다.

“저희가 GTA(Greater Toronto Area)에서 신규 주택 판매 데이터를 수집해 온 45년 동안, 판매량이 약 5,300채에 불과했던 해는 한 번도 본 적이 없습니다.”라고 알투스 그룹의 연구 책임자인 에드워드 제그는 보도자료에서 밝혔습니다.

데이터에 따르면 2025년에는 총 5,321채의 신규 주택이 판매되었으며, 이 중 단독주택 및 타운하우스는 3,247채(10년 평균 대비 63% 감소), 아파트는 2,067채(10년 평균 대비 89% 감소)였습니다.

BILD 최고운영책임자 저스틴 셔우드는 시장 침체가 주 전역의 수천 개의 일자리에 영향을 미칠 수 있다고 지적했습니다.

그는 “온타리오주 전역의 신규 주택 판매량이 두 자릿수 감소세를 보였고, 온타리오주에서만 최대 10만 개의 일자리가 위협받고 있다”고 말했습니다. 또한 현재 상황을 1940년대 신규 주택 건설 경기 침체와 비교했습니다.

셔우드는 “신규 주택 건설은 우리 경제의 초석이지만 거의 멈춰선 상태입니다. 주택 가격을 낮추고 구매자를 시장으로 다시 끌어들이며 전체 산업을 다시 활성화하기 위해 모든 신규 주거용 건설에 대한 HST(통합판매세)를 폐지해야 할 때입니다.”라고 강조했습니다.