새로 발표된 부동산 보고서에 따르면 옥빌과 벌링턴에 입주하려는 구매자에게 분명한 혜택이 있는 것으로 나타났습니다.

이는 금요일(5월 3일) 발표된 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)의 4월 보고서의 주요 내용 중 하나로, 판매 및 신규 목록과 같은 여러 벤치마크 지표에서 두 지자체가 비슷한 방향으로 추세를 보이고 있음을 보여줍니다. 이는 이전 보고서와는 다른 변화입니다.

TRREB는 성명에서 “신규 매물이 전년 대비 크게 증가했으며, 이는 주택 구매자의 선택권이 확대되고 평균 판매 가격의 변동이 작년에 비해 거의 없었음을 의미합니다.”라고 말했습니다.

예를 들어 옥빌의 경우 전반적인 주택 가격이 상승하여 지난달 평균 판매 가격이 약 158만 7,000달러에 달했습니다. 이는 3월의 평균 판매 가격인 148만 6,000달러에서 6% 상승한 수치라고 보고서는 밝혔습니다.

벌링턴에서도 전체 주택 가격이 2% 상승했으며, 4월의 평균 판매 가격은 약 114만 4천 달러로 3월의 112만 달러에 비해 2% 상승했습니다.

TRREB에 따르면 두 지자체 모두 판매량이 크게 증가했는데, 옥빌은 3월의 266건에 비해 지난달 287건(7% 증가)의 판매량을 기록했습니다. 벌링턴은 4월에 300채의 주택이 판매되어 3월의 236채에 비해 21% 급증했습니다.

신규 숙소도 두 지자체 모두에서 증가했는데, 4월에는 옥빌의 신규 숙소가 674개로 3월의 504개에 비해 증가했고, 벌링턴은 516개로 3월의 340개에 비해 증가했습니다.

“작년과 지난달에 비해 4월에 매물 수가 눈에 띄게 증가했습니다. 많은 주택 소유주들이 봄을 지나면서 소유 주택에 대한 수요가 증가할 것으로 예상하고 있습니다.”라고 TRREB의 제니퍼 피어스 회장은 보도자료를 통해 말했습니다.

“판매는 회복될 것으로 예상되지만, 많은 주택 구매자들은 주택을 구매하기 전에 캐나다 은행이 실제로 정책 금리 인하를 시작할 때까지 기다릴 가능성이 높습니다.”

전반적으로 2024년 4월 GTA 부동산 중개인은 2023년 4월에 비해 5% 감소한 7,114건의 매물을 TRREB MLS 시스템을 통해 보고했습니다. 같은 기간 신규 리스팅은 47.2% 증가했다고 보고서는 밝혔습니다.