부동산 시장은 2023년이라는 과거를 뒤로하고 새로운 페이지를 넘길 수 있는 날을 카운트다운하고 있는 사람이 얼마나 될까요?

올해는 롤러코스터 같은 한 해였습니다.

하지만 연말이 다가오면서 조심스럽게 낙관적인 전망이 나오고 있으며, 특히 부동산 시장은 팬데믹을 겪으면서도 최고점과 최저점의 굴곡을 거쳐 오늘날까지 회복세를 이어가고 있는 것으로 보입니다.

인플레이션이 치솟고 금리가 처음 상승하기 시작했을 때, 모두가 파티가 끝났다고 생각했습니다. 하지만 금리가 이렇게 빨리 오를 것이라고는 아무도 예상하지 못했던 것 같습니다. 금리가 그 수준에 머물 것이라고는 생각하지도 못했을 겁니다.

곧 “더 오래 더 높게”가 게임의 이름이 될 것이라는 암묵적인 동의가 있었고, 우리 모두는 모든 면에서 과거의 화창한 날들이 확고하게 뒷전으로 밀려났다는 현실에 집단적으로 기댄 것 같았습니다.
이제 중앙은행의 금리 인하가 실제로 이루어질 수 있을 것 같으니, 진짜 문제는 언제 첫 금리 인하를 볼 수 있을지가 되었습니다.

• 리셋이 절실히 필요한 부동산 업계
  판매자들이 가격을 내릴 동기가 없어지면서 토론토 부동산 시장이 침체되었습니다.
  부동산 시장의 현실

벌써부터 부동산 시장이 다시 한 번 활기를 띨 것이라는 이야기가 흘러나오고 있습니다. 이 이야기의 핵심은 이러한 금리 상승이 경제성 측면에서 끔찍하지만, 진짜 문제는 하락하는 시장에 대한 소비자 신뢰라는 가정입니다.

구매 예정 부동산에 대한 지불을 편안하게 할 수 있다고 해도, 자유 낙하하는 시장에서 떨어지는 칼을 잡을 수 있다는 생각은 구매자에게 동기를 부여하는 데 큰 도움이 되지 않습니다.

대신, 부스터들은 바닥을 쳤다고 주장하며 경쟁이 다시 시작되고 가격이 다시 오르기 전에 부동산을 구입하는 것이 현명하다고 말합니다.

그럴 수 있을까요? 아마도요?

몇 달 동안 수요가 전혀 없는 것처럼 보였던 부동산이 지난 한 주 동안 새롭게 매물로 나온 건수가 눈에 띄게 늘었습니다. 가을 시장이 완전히 침체된 후 크리스마스를 일주일 앞두고 이런 현상이 나타나다니 예상치 못한 일입니다.

우리 모두가 우려했던 매물이 매주 꾸준히 흡수되고 있는 것입니다. 최악의 상황이 끝났다는 신호를 기다리는 사람들이 분명히 있었고, 티프 맥클렘과 제롬 파월 사이에서 그 신호가 우리에게 다가온 것 같습니다.