온타리오주는 다음 달에 여러 가지 새로운 법률과 규정이 발효됨에 따라 여러 가지 주요 변화에 직면하게 됩니다.

이러한 업데이트는 주류 생산업체, 소매업체, 세입자, 그리고 특히 부동산 리모델링을 진행 중인 임대주에게 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 주요 규제부터 세율 인하까지, 알아야 할 모든 주요 변경 사항을 소개합니다.

이는 2025년 8월부터 온타리오주에서 시행되는 새로운 법률과 규칙입니다.

주류 기본세율

온타리오 주 정부는 주류세법 1996을 개정하고 주류에 대한 기본 세율을 61.5%에서 30.75%로 낮추는 법안을 준비 중이며, 이 법안이 통과되면 8월 1일부터 시행됩니다.

기본세와 LCBO 마크업을 줄이세요

맥주 세금과 LCBO 맥주 마크업에는 맥주에 대한 기본 세금/마크업, 맥주에 대한 양적 세금/부과금, 맥주가 판매되는 재충전 불가 용기에 대한 환경 세금/부과금이 포함됩니다.

소규모 양조장에서 생산된 맥주는 다른 제조업체에서 생산된 맥주보다 기본 맥주 세금/마크업 비율이 낮습니다.

주정부는 온타리오주 소규모 양조업체가 생산하는 맥주에 대한 기본 세율을 더욱 낮추기 위해 1996년 주류세법을 개정하는 법안을 제출합니다.

2025년 8월 1일부터 생맥주 가격은 리터당 35.96센트에서 17.98센트로 떨어지고, 일반 맥주 가격은 리터당 39.75센트에서 19.88센트로 떨어집니다.

사이다와 즉석음료의 LCBO 마크업 인하

기타 변경 사항 중 하나로, LCBO의 사이다에 대한 기본 마크업이 8월 1일부터 60.6%에서 32.0%로 낮아지고, 특정 와인 및 스피릿 기반 즉석음료에 대한 기본 마크업도 감소합니다.

알코올 함량이 7.1%를 초과하지 않는 와인 기반 즉석음료의 경우 적용되는 세율이 60.6%/64.6%에서 48%로 인하되고, 알코올 함량이 7.1%를 초과하지 않는 스피릿 기반 즉석음료의 경우 적용되는 마크업 비율이 68.5%/96.7%에서 48%로 인하됩니다.

“추방 명령” 규정

이 조례는 월초 전날에 시행되었지만, 시행 시기를 고려하면 7월보다는 8월에 더 많이 적용될 수 있습니다.

작년에 토론토 시의회는 악의적인 퇴거를 방지하고 임차인을 “재개조”로부터 보호하도록 설계된 획기적인 임대 개조 허가 조례를 통과시켰습니다. 재개조란 집주인이 개조 후 임차인의 복귀를 거부하거나, 복귀하는 임차인의 임대료를 불법적으로 인상하거나, 임차인을 퇴거시킨 후 대대적인 개조를 하지 않는 경우 발생합니다.

2025년 7월 31일에 공식적으로 발효된 이 조례에 따르면, 집주인은 수리나 개조 공사를 시작하기 전에 허가를 받아야 하며, 세입자는 지방 N13 절차에 따라 임대 주택을 비우도록 요구해야 합니다.

허가를 받으려면 집주인은 세입자에게 통지하고, 숙박 시설이나 보상 계획을 제공하고, 리노베이션이 완료되면 돌아올 수 있는 옵션을 제공하는 등 조례 요건을 준수해야 합니다.

시 검사관은 개조 과정 전체에 걸쳐 조례 시행을 감시할 것이며, 위반 사항이 발견될 경우 집주인은 엄청난 벌금에 직면할 수 있습니다. 벌금 범위는 N13 통지서가 발급된 후 7일 이내에 허가 신청서를 제출하지 못하면 1,000달러부터 개조가 완료되지 않거나 승인된 계획을 따르지 않아 세입자를 퇴거시키면 100,000달러까지입니다.