미시사가의 부동산 가격이 5년 만에 최저치를 기록했으며, 단독주택 가격은 2022년 최고점 이후 35% 하락했습니다.

토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)의 최신 시장 데이터 에 따르면 미시사가의 모든 주택 유형을 합산한 평균 매매가는 898,510달러였습니다. 이 평균 매매가가 이보다 낮았던 마지막 시기는 2021년 1월의 890,020달러였습니다.

단독주택: 2022년 최고치 대비 35% 하락

8월 미시사가의 단독주택 평균 매매가는 1,275,221달러였습니다. 이는 7월 평균인 1,256,800달러보다 소폭 상승한 수치로, 2020년 10월 평균인 1,239,382달러 이후 최저치를 기록했습니다.

미시사가의 단독주택 평균 매매가는 2022년 1월에 약 200만 달러로 최고치를 기록했으며, TRREB에 따르면 그 달 미시소가의 단독주택 평균 매매가는 1,964,077달러였습니다. 이는 최고점을 기록한 이후 35.1%의 가격 하락을 나타냅니다.

반독립형 주택: 거의 6년 만에 최저 가격

마찬가지로, 미시사가의 연립주택 평균 가격은 지난달 879,494달러로 거의 6년 만에 최저치를 기록했습니다. 미시사사에서 연립주택 가격이 이보다 낮았던 마지막 시기는 2020년 10월로, 당시 평균 가격은 848,990달러였습니다.

타운하우스형 콘도: 2022년 최고치 대비 30% 하락

TRREB는 8월 타운하우스형 콘도의 평균 매매가가 706,892달러로, 2022년 2월 최고치인 1,012,860달러에서 30% 하락했다고 발표했습니다.

타운하우스형 콘도 가격이 코로나19 팬데믹이 한창이던 2020년 12월 평균 672,181달러를 기록한 이후 약 6년 만에 최저치를 경신했습니다.

아파트형 콘도: 2019년 이후 처음으로 50만 달러 미만으로 떨어졌습니다.

미시사가의 콘도 평균 가격은 2022년 2월에 736,006달러로 사상 최고치를 기록한 후 33% 하락했습니다.

판매량: 또다시 사상 최저치를 기록할 전망

미시사가의 전반적인 부동산 판매량도 최근 몇 년간 부진을 겪어 2021년 11,303건에서 2025년 5,398건으로 52% 감소했습니다. 이는 TRREB가 1996년부터 연간 판매량을 집계하기 시작한 이래 가장 낮은 연간 수치입니다.

TRREB는 2025년 첫 8개월 동안 3,624건의 거래를 기록했으며, 2026년 첫 8개월 동안 보고된 거래 건수는 3,664건으로 역대 최저치보다 불과 40건 높은 수치를 기록할 것으로 예상하고 있습니다. 이는 미시사가 올해에도 역사적으로 낮은 거래량을 기록할 가능성이 높다는 것을 의미합니다.