옥빌에 사는 많은 사람들은 시내 중심에 있는 타운 스퀘어를 잘 알고 있습니다. 이곳은 수많은 지역 행사, 시장, 그리고 멋진 여름 테라스 시간을 제공해 온 곳입니다.

5월 26일, 시의회는 만장일치로 새로운 단계별 건설 계획을 승인했습니다. 거의 10년 동안 지연되고 여러 우여곡절을 겪었던 광장 재건축 프로젝트가 마침내 올해 9월에 공식적으로 착공될 예정입니다!

하지만 착공 소식과 함께 급증하는 예산이 뜨거운 논쟁을 불러일으켰습니다. 무려 750만 캐나다 달러에 달하는 예산입니다! 이 금액은 작년 예상치를 훨씬 웃도는 것은 물론, 2019년 당초 승인된 예산의 세 배가 넘습니다.

왜 이렇게 많은 돈을 쓰는 걸까요? 이번 리모델링으로 어떤 변화가 생길까요?

예산은 10년 만에 세 배로 늘었는데, 그 돈은 다 어디로 갔을까요?

레이크쇼어 로드와 조지 스트리트가 만나는 교차로에 위치한 이 공공 광장은 약 1,600제곱미터의 면적을 차지합니다. 이 광장의 개보수 비용은 제곱미터당 무려 4,062캐나다달러에 달합니다!

그 “치솟는 가치의 역사”를 되돌아보면, 이는 사실상 “미루는 습관이 높은 가격을 초래한다”는 속담의 현실판이라고 할 수 있습니다.

2017년: 재설계안이 처음 제안되었으나, 입찰가가 예산을 초과하여 보류되었습니다.

2019년: 재설계 후 230만 캐나다 달러의 예산이 승인되었지만, 상업 지구 전체 재건축과 코로나19 팬데믹으로 인해 다시 중단되었습니다.

2025년 9월: 예산 추산액이 460만 캐나다 달러로 증가.

2026년 5월: 최종 승인 금액은 750만 캐나다 달러로 급증했습니다.

당국은 질문에 대한 답변으로 합리적인 설명을 내놓았습니다. 주된 이유는 “주변 사업체들을 살리기 위해서”였다는 것입니다.

이 프로젝트는 원래 지난해 1월에 시작될 예정이었으나, 지역 식당 주인들과 상권 활성화 단체(BIA)의 강력한 반대에 부딪혔습니다. 상인들은 공사로 인해 여름철 “테라스 시즌” 전체를 놓치게 되면 많은 가게가 문을 닫을 위기에 처할 것이라고 경고했습니다. 이에 시 정부는 두 컨설팅 회사를 고용하여 “상업에 미치는 영향을 최소화하는 방법”을 구체적으로 연구하도록 했습니다. 그 결과, 단계별 공사 계획, 추가적인 사업 위험 완화 조치, 그리고 완화책이 마련되었고, 이로 인해 전체 예산이 증가했습니다.

750만 달라 규모의 이 대대적인 리모델링이 완료되면 미래에는 어떤 모습이 될까요?

비용이 많이 들겠지만, 최신 계획에 따르면 타운 스퀘어는 13개월간의 업그레이드 및 리노베이션을 거쳐 완전히 새로운 모습으로 탈바꿈할 예정입니다.

종합적인 하드웨어 업그레이드: 오래된 보도블록, 조명 시스템 및 화단 교체.

심미적 측면에서 큰 개선이 있을 예정입니다. 광장에 새로운 분수대가 설치되고, 삼면에 나무가 심어져 녹지와 그늘이 크게 늘어날 것입니다.

수용 인원 두 배 증가: 이번 리모델링을 통해 최대 200명을 수용할 수 있는 좌석이 마련되어 더욱 쾌적한 지역 사회 모임 장소가 될 것입니다.

기본 토목 보수 공사: 광장 아래 아파트 건물 지하 주차장 지붕의 고무 방수막을 완전히 교체하여 잠재적 위험 요소를 제거할 예정입니다.

13개월 동안 공사가 진행되는 동안 주변 상점과 주민들은 어떻게 될까요?

“광장을 건설하여 거리 전체를 망치는” 것을 방지하기 위해 시 정부는 매우 인도적인 “상업 보호 및 재해 경감 조치”를 도입했습니다.

정밀한 단계별 시공: 시공은 각 상점의 영업시간과 최대한 조화를 이루도록 단계적으로 진행되어 영업에 미치는 영향을 최소화합니다.

24시간 중단 없는 접근 보장: 공사 기간 동안 주변 상점과 아파트로의 접근은 계속 가능하며, 지하 주차장의 엘리베이터는 24시간 내내 이용할 수 있습니다.

조지 스트리트, 임시 폐쇄 및 변모: 도로 폐쇄 후에는 지역 사회 전통 행사인 BIA의 연례 크리스마스 트리 점등식 등이 평소처럼 진행될 수 있도록 대체 행사 공간으로 활용될 예정입니다.

전담 현장 코디네이터: 시 정부는 기업과 주민들의 요구에 언제든지 직접 대응하기 위해 약 9개월 동안 상주하는 정규직 “현장 커뮤니케이션 코디네이터”를 채용할 예정입니다.

시각적으로 매력적인 차단막: 공사 현장에는 장식용 울타리와 명확한 방향 표지판이 설치되어 방문객들에게 “인근 상점들은 여전히 ​​영업 중입니다”라는 사실을 알릴 것입니다.

🗣️ 사방에서 들려오는 목소리

지역구 국회의원인 재닛 해슬렛-시얼은 “타운 스퀘어는 우리 도심의 심장부입니다. 이번 예산 증액은 공사 기간 동안 주변 상점들이 살아남을 수 있도록 하는 데 매우 중요합니다. 이러한 조정과 타협은 우리 도심이 프로젝트 기간 내내 활기차고, 매력적이며, 회복력 있는 모습을 유지할 수 있도록 하기 위한 것입니다.”라고 말했습니다.

시 정부의 보도자료에는 처음에는 “인쇄 오류”로 인해 예산이 650만 캐나다 달러로 잘못 표기되었지만(이후 정정됨), 롭 버튼 시장은 치솟는 비용에 대해 아직 언급하지 않았습니다. 그럼에도 불구하고 대부분의 주민과 사업체들은 마침내 안도의 한숨을 내쉬었습니다.

9월부터 13개월간의 힘겨운 적응 기간이 시작될 예정입니다. 새롭게 단장한 타운 스퀘어가 기대되시나요? 댓글로 여러분의 생각을 남겨주세요!