오늘 토론토 부동산 위원회(Toronto Real Estate Board)에 따르면 중앙은행이 금리를 네 차례 인하하면서 구매자들이 마침내 시장 진입을 기다리지 않게 되면서 10월 주택 판매가 44.4% 급증했습니다.
데이터에 따르면 주택시장은 멈춰 있지만 일부 밀튼 주택 소유자에게는 이번 여름에 시장이 붕괴되었습니다.
광역 토론토 지역의 부동산은 올해 견조할 것으로 예상됐지만 시장은 계속해서 악화되고 있습니다. 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)의 데이터에 따르면 8월 판매량이 감소하여 기록상 최악의 8월 중 하나가 되었습니다.
재고는 매우 높지만, 시장에 추가 공급된 물량이 가격 하락으로 이어지지는 않아 지난달 미시사가의 아파트 콘도 평균 판매 가격은 631,810달러를 기록했습니다.
광역 토론토 지역 부동산 시장은 시장에 주택이 과잉 공급되고 지역 전역의 주택이 엄청난 손실을 입고 판매되면서 혼란에 빠졌습니다.
많은 캐나다 주택 소유자들이 급격한 주택담보대출 증가에 직면하고 특히 아파트 시장에서 부동산을 떠나기로 결정함에 따라 토론토에서 판매되는 주택 수가 10여년 만에 최고 수준에 도달했다고 글로벌 뉴스(Global News)가 보도했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 옥빌 벌링턴 밀턴 할튼지역의 주택 평균 가격은 125만 달러였습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 옥빌주택 평균 가격은 148만 달러였습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 벌링턴주택 평균 가격은 116만 달러였습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 6월 밀턴주택 평균 가격은 110만 달러였습니다.
전국적으로 주택 가격이 하락하고 부동산 재고가 증가하면서 주택 구입 능력은 여전히 심각합니다. 지난 달 캐나다 은행의 금리인하는 도움이 되기는 하지만 총격전을 벌이는 데 버터 나이프를 사용하는 것과 같은 경제적 효과가 있습니다.
토론토지역부동산위원회(TRREB)에 따르면 6월 주택판매는 지난해보다 16.4% 감소했으며 많은 기대를 모으고 있는 캐나다 은행의 금리인하에도 불구하고 많은 잠재적 구매자가 여전히 부진한 상황이다 .
옥빌과 벌링턴의 주택 판매량은 감소한 반면, 주택 가격은 상승했습니다.
토론토 부동산 위원회(Toronto Real Estate Board)는 오늘 5월의 기존 주택 재판매 데이터를 발표했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회(Toronto Region Real Estate Board)는 지난 4월 광역 토론토 지역의 주택 판매가 작년 같은 기간에 비해 5% 감소했지만 새로운 매물이 급증하면서 주택 구매자에게 더 많은 선택권을 제공했다고 밝혔습니다.
2024년 4월 토론토지역부동산위원회의 자료에 따르면 토론토 시내 여러 지역의 주택시장 실적은 다음과 같습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 4월 미시사가 브램튼,칼레돈 필 지역의 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2024년 3월 대비 4.1%($43,875) 상승한 수치이며, 2023년 4월 대비 0.3%($3,694) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 4월 밀턴의 주택 평균 가격은 110만 달러였습니다. 이는 2024년 3월에 비해 3.3%(34,834달러) 상승했지만 2023년 4월에 비해서는 2.1%(22,962달러) 하락한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 4월 미시사가의 주택 평균 가격은 113만 달러였습니다. 이는 2024년 3월보다 6.6%($69,760), 2023년 4월에 비해 4.6%($49,630) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 4월 밀턴의 주택 평균 가격은 110만 달러였습니다. 이는 2024년 3월에 비해 3.3%(34,834달러) 상승했지만 2023년 4월에 비해서는 2.1%(22,962달러) 하락한 수치입니다.
토론토와 광역토론토지역(GTA)의 부동산 평균 가격은 정확히 2년 전인 2022년 2월에 사상 최고치를 기록했습니다.
미시사가 부동산은 2월 한 달 동안 기복이 심해 일부 주택 유형은 평균 판매 가격이 상승하고 일부 주택 유형은 가격이 하락했습니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 2월 밀턴의 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2024년 1월보다 7.1%($72,983), 2023년 2월에 비해 4.9%($51,352) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 2월 미시사가의 평균 주택 가격은 996,259달러였습니다. 이는 2024년 1월에 비해 5%(52,399달러) 하락한 가격이며, 2023년 2월에 비해서는 1.3%(13,544달러) 하락한 가격입니다.
토론토 지역 부동산위원회에 따르면 2024년 2월 벌링턴의 주택 평균 가격은 112만 달러였습니다. 이는 2024년 1월보다 15.3%($147,996) 상승한 것이며, 2023년 2월에 비해서는 6.6%($69,175) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 2월 옥빌의 주택 평균 가격은 158만 달러였습니다. 이는 2024년 1월 대비 8.5%($123,729) 상승했으며, 2023년 2월 대비 0.7%($10,487) 상승한 수치입니다.
광역 토론토 지역의 주택 판매 및 매물 목록은 2월에 전년 동기 대비 증가했지만 조정 판매는 한 달 전보다 감소했다고 광역 토론토 지역 부동산 위원회가 화요일 밝혔습니다.
옥빌과 벌링턴의 주택 시장 동향은 봄으로 접어들면서 가격, 매물, 신규 매물이 증가하면서 다른 양상을 보이고 있습니다.
1월에 브램튼과 미시사가의 부동산 판매량은 전년 대비 각각 38%와 43% 증가했지만, 이 수치가 필 지역의 두 대도시의 시장 상황을 전부 설명하지는 못합니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 미시사가 필 지역의 주택 평균 가격은 102만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 0.5%(4,739달러), 2023년 1월에 비해 3.2%(31,775달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 미시사가의 평균 주택 가격은 105만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 10.2%(97,050달러) 상승했으며, 2023년 1월에 비해서는 13.9%(128,071달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 옥빌의 평균 주택 가격은 145만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 10.9%(178,361달러) 하락했지만, 2023년 1월에 비해서는 5.1%(70,262달러) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 벌링턴의 주택 평균 가격은 969,008달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 4.7%($47,770) 하락했지만, 2023년 1월에 비해서는 3.5%($32,461) 상승한 수치입니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2024년 1월 밀턴의 평균 주택 가격은 103만 달러였습니다. 이는 2023년 12월에 비해 4.3%($42,697) 상승한 것이지만, 2023년 1월에 비해서는 2%($21,567) 하락한 수치입니다.
지난해 토론토 부동산 시장은 폭락했지만 가격은 크게 떨어지지 않았다. 고급주택 시장의 매매가 급락하고, 고가의 단독주택을 전문으로 하는 부동산 중개인들도 고민에 빠지기 시작했다.
옥빌의 부동산 시장은 벌링턴의 부동산 시장과는 다소 다른 추세를 보이고 있습니다.
작년은 미시사가의 부동산 중개업자들에게 힘든 한 해였습니다.
주택판매 가치를 높이려면 전략적인 개선과 효과적인 프레젠테이션이 함께 이루어져야 합니다. 집을 업그레이드하여 더 편안하게 만드는 것도 좋지만, 집을 팔 때 집의 가치를 더 높일 수 있습니다.
이번주에는 옥빌 미시사가 브램튼 130만~170만대 정도로 매매가 거의 없었는데 아마 지난 30일 중 가장 적은 매매였을 겁니다.
토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2023년 10월 미시사가의 주택 평균 가격은 111만 달러였습니다. 이는 2023년 9월에 비해 8.3%($84,939) 상승했으며 2022년 10월에 비해 12%($118,907) 상승한 수치입니다.
최근 발표된 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB) 10월 보고서에 따르면 광역토론토 주택판매 10월에는 지난해에 비해 소폭 감소했지만 평균 판매 가격은 소폭 상승한 것으로 나타났습니다.
최근 벌링턴과 옥빌 집값 부동산 동향은 서로 다른 양상을 보이고 있으며, 어떤 지역을 찾고 있느냐에 따라, 그리고 구매자인지 판매자인지에 따라 비용이 발생하고 있습니다. 이는 목요일(11월 2일) 발표된 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)의 10월 보고서에서 나온 결과 중 일부에 불과하며, 이전 보고서와 비교하여 두 지방 자치 단체의 일부 반대 추세를 보여줍니다.
이번 주 발표된 최신 자료에 따르면, 신축 단독주택 가격은 전년 대비 30만달러 가까이 하락했으며, 9월 광역토론토 지역의 신규 주택 시장으로 많은 바이어들이 돌아오면서 주택 가격이 하락한 것으로 나타났다. 하지만 전문가들은 한 달의 수치만으로는 주택시장이 강세를 보이는 추세를 설명할 수 없다고 말했다.
최신 부동산 데이터에 따르면 캐나다 주택 시장 심리가 급속히 감소하고 있는 것으로 나타났습니다.이로 인한 캐나다 금리인하가 예상 보다 빨리올수 있습니다.
토론토 부동산 위원회(TRREB)는 1996년부터 토론토와 광역 토론토 지역에 대한 월별 판매 통계를 공개하고 있으며, 지난달의 판매 총액은 25년 만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다.
