올해 발효된 2023년 세금 개편에는 완전히 새로운 MHRTC(Multigenerational Home Improvement Tax Credit)가 포함됩니다. 이 환급 가능한 공제는 캐나다인들이 65세 이상의 가족 구성원(또는 장애 세금 공제 자격이 있는 사람)이 가족과 함께 살 수 있도록 보조 단위를 만들기 위한 주택 개조 비용을 지불하는 데 도움을 주기 위해 도입되었습니다. 크레딧은 2023년 이후에 발생한 주택개조에 적용됩니다.

적격 리노베이션이란 친척이 사용할 수 있는 보조 장치를 집에 만드는 것을 말합니다. 지출 가치의 15%에 해당하는 환불 가능 크레딧, 최대 $50,000 지출. 따라서 리노베이션에 $50,000(또는 그 이상)를 지출하면 포인트는 $7,500의 환급가치가 있습니다.

친척은 집주인의 부모, 조부모, 자녀 또는 손자, 형제, 자매, 숙모, 삼촌, 조카 또는 그의 배우자나 동거인이 될 수 있습니다.

“적격 리노베이션”은 주택에 영구적이고 필수적인 모든 리노베이션, 변경 또는 추가입니다. 친척이 살 수 있는 두 번째 단위를 집에 만들기 위해 개조가 필요합니다. 보조 유닛은 전용 출입구, 주방, 욕실 시설 및 수면 공간을 갖춘 독립형 주택 유닛입니다. 신축(아래에서 자세히 설명) 또는 기존 생활 공간(두 번째 주거 단위로 간주되기 위한 현지 요구 사항을 아직 충족하지 않음) 위에 만들 수 있습니다.

비용은 리노베이션이 완료된 과세 연도에만 청구할 수 있습니다. 따라서 리노베이션이 올해 시작되어 2024년에 완료되면 2024년에만 MHRTC를 신청할 수 있습니다.

적격한 개조에 사용되는 허가 수수료 및 장비 대여 비용뿐만 아니라 거의 모든 개조 자재 및 서비스가 자격이 있습니다.

CRA는 또한 적격하지 않은 비용 목록을 제공합니다: 연간, 반복적이거나 일상적인 수리 또는 유지 보수 비용, 가전 제품, 홈 엔터테인먼트 장비, 보안 모니터링, 정원 가꾸기, 야외 유지 보수 및 금융 비용(예: 이자) 주택 개량 대출 또는 라인 크레딧 ).

세액공제를 받을 수 있는 유일한 적격 비용은 건축 자재, 비품, 장비 임대, 건축 계획 및 허가 비용이며 인건비는 아닙니다.

적용되지 않는 일부 상황: 예를 들어 친척이 계단을 이용할 수 없는 휠체어 경사로를 구입 및 설치하면 의료비 세금 공제(METC) 및 주택 접근성 세금 공제(HATC)를 받을 수 있습니다. 리노베이션 비용 크레딧 중 하나(또는 둘 다)를 신청하면 MHRTC에 따라 다시 신청할 수 없습니다.

모든 요금은 계약서, 청구서 및 영수증과 같은 허용 가능한 문서로 뒷받침되어야 합니다. 그들은 구매한 상품 또는 제공된 서비스의 유형과 수량을 확인하고 공급업체/계약업체, 사업장 주소 및 GST/HST 등록 번호를 표시해야 합니다. CRA는 또한 상품을 구매한 날짜, 상품이 배송된 날짜 및/또는 작업 또는 서비스가 수행된 날짜를 확인하려고 합니다. 신용 카드 전표 또는 취소된 수표와 같은 지불 증빙을 보여주는 영수증 또는 송장도 필요합니다.

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