미시사가

2월 미시사가의 콘도 가격 상승, 단독 주택 가격 하락

Last Updated: 2024년 03월 17일By Tags: , , , , ,

미시사가 부동산은 2월에 기복이 심한 한 달을 보냈는데, 일부 주택 유형은 평균 판매 가격이 상승하고 일부는 가격이 하락했습니다.

토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)에 따르면 지난달 모든 주거 유형을 포함한 부동산의 평균 가격은 996,259달러로 집계되었습니다.

이는 지난 4개월 동안 미시사가의 평균 부동산 가격이 100만 달러 미만으로 떨어진 세 번째 사례로, 1월 평균인 1,048,658달러에 비해 5% 하락한 수치입니다.

지난달 미시사가 단독주택의 평균 재판매 가격은 1,498,421달러로 1월 평균 1,596,414달러에 비해 전월 대비 6.1퍼센트 하락한 것으로 나타났습니다.

특히 단독주택의 급격한 가격 변동은 2023년 하반기 미시사가 부동산의 특징이 되었으며, 이러한 추세는 2024년 첫 두 달까지 이어졌습니다.

단독주택과 달리 반단독주택은 1월 1,003,019달러에서 지난달 1,071,397달러로 전월 대비 6.8% 증가했습니다.

마찬가지로 미시사가의 아파트 콘도 평균 가격은 1 월에 60 만 달러 아래로 떨어진 후 지난달 593,888 달러로 2021 년 9 월 이후 처음으로 반등했습니다. TRREB는 2월에 평균 판매 가격 630,583달러를 기록하여 전월 대비 6.2% 상승했습니다.

반면, 타운하우스 콘도는 2월 평균 가격이 802,849달러로 전월 821,842달러에 비해 전월 대비 하락세를 보였습니다.

부동산 판매는 전월 및 전년 동월 대비 모두 증가했으며, 1월의 376건에 비해 지난달에는 475건을 기록했습니다. 2023년 2월에는 383건의 판매를 기록했습니다.

그러나 2월 판매량은 2021년에 기록한 1,021건의 거래 기록에 비해 53.4% 감소한 수치입니다.

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