광역 토론토 지역의 주택 판매 및 매물 목록은 2월에 전년 동기 대비 증가했지만 조정 판매는 한 달 전보다 감소했다고 광역 토론토 지역 부동산 위원회가 화요일 밝혔습니다.

토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2월 매매는 5,607건으로 지난해 같은 기간보다 17.9% 증가했으며 윤일을 포함하면 12.3% 증가했다.

제니퍼 피어스 부동산협회 회장은 성명을 통해 인구 증가, 경제 회복, 금리 인상 종료 가능성 등이 모두 성장에 기여했다고 말했습니다.

Pearce는 “최근 작년에 비해 판매 활동이 부활한 것을 확인했습니다.”라고 말했습니다.

“소비자들은 이제 가까운 미래에 더 낮은 금리를 기대하고 있습니다. 지난 2년 동안 점점 더 많은 주택 구입자들이 더 높은 모기지 금리를 받아들였습니다.”

그러나 계절 조정 데이터를 기준으로 2월 매출은 1월보다 12% 감소했습니다. 월간 매출의 연속 감소는 두 달 간의 두 자릿수 성장에서 반전을 의미하며 시장이 회복되고 있음을 시사합니다.

협회는 시장이 전환점에 접근함에 따라 월별 데이터가 변동될 수 있다고 말했습니다.

2월 신규 매물은 1만1396채로 전년 동기 대비 33.5% 증가했다.

평균 매매가격은 지난해 같은 기간보다 1.1% 오른 110만달러로 1월과 비슷한 수준이었다.

2월은 최근 월별 추세에서 벗어났지만 협회의 수석 시장 분석가인 Jason Mercer는 연말이 다가올수록 수요가 더욱 증가할 것으로 예상한다고 말했습니다.

2024년으로 접어들면서 점점 더 많은 주택 구입자가 시장에 다시 진입하고 더 높은 대출 비용을 수용하기 위해 주택 선호도를 조정할 것입니다. 낮은 금리는 올 하반기 자가 소유 주택에 대한 수요를 더욱 자극할 것입니다.