지난 한 해는 토론토와 그 주변 지역의 부동산 중개업자들에게 힘든 한 해였습니다.

토론토 지역 부동산 위원회(TREB)의 가장 최근 11월 판매 데이터에 따르면 2023년 연간 부동산 판매량은 2000년대 초반 이후 가장 낮은 수치를 기록할 것으로 예상됩니다.

11월 30일 기준, 토론토와 광역토론토 지역(GTA)의 TREB 회원 부동산 중개인은 총 62,575건의 거래를 보고했습니다. 최근 추세와 과거 데이터에 따르면 토론토 및 GTA 시장은 2023년에 2000년 또는 2001년 이후 가장 낮은 총 판매량을 기록할 것으로 예상됩니다.

2001년 총 67,612건의 거래량을 넘어서려면 12월에 5,038건의 주택과 콘도가 거래되어야 하는데, 작년 12월의 총 거래량이 3,117건에 불과하다는 점을 감안하면 그럴 가능성은 희박합니다. 12월은 전통적으로 GTA에서 부동산 거래가 한산한 달입니다.

TRREB는 2021년에 121,712건의 판매량을 기록했습니다. 2022년 연간 판매량은 전년 대비 38.3% 감소한 75,049건에 불과했습니다. 그리고 올해의 총 판매량은 2022년의 판매량 집계보다 상당히 낮을 것이 확실합니다.

지난달 토론토와 GTA의 총 판매량은 4,236건으로, 2008년 3,640건이 거래된 ‘대침체’ 이후 11월 한 달간 가장 낮은 판매량을 기록했습니다.

“높은 차입 비용과 불확실한 경제 상황이 2023년 11월 광역 토론토 지역 주택 판매에 계속 부담을 주었습니다. 판매량은 전년 대비 감소했습니다.”라고 TRREB는 11월 시장 분석에서 말했습니다.