주부님들 주목해주세요! 토론토 시에서는 공실세 신고 요건을 충족하는 모든 부동산 소유자에게 서둘러 2023년 부동산 점유 상태세 신청서를 작성해 주시기를 당부드립니다. 신청 마감일은 2024년 2월 29일입니다.

해당 부동산이 소유자 또는 허가된 거주자의 주요 거주지가 아니거나, 6개월 이상 장기간 동안 비어 있고, 면제 자격이 없거나, 신고되지 않은 경우 빈집 재산세를 납부해야 합니다.

2023년의 세액은 부동산 현재 가치의 1%입니다. 2024년 2월 말 마감일까지 점유 상태 신고서를 제출하지 못한 숙박 시설의 경우 CAD $21.24의 추가 수수료가 부과됩니다.

토론토 시의회는 지난 10월 2024년에 공실 재산세율을 1%에서 3%로 인상하는 안을 승인했으며, 조정은 2025년에 시행될 예정입니다.

일단 신고가 완료되면 신고서의 스크린샷을 보관하는 것이 중요하며, 특히 부동산을 판매하려는 소유자의 경우 더욱 그렇습니다. 부동산 거래 시 변호사는 공실세를 다시 납부하지 않기 위해 신고 증명서를 요구할 수도 있습니다. 때가 되면 신고증명서를 출력하여 변호사에게 제출하시면 됩니다.

주거용 재산세 범주에 속하는 부동산의 모든 소유자는 부동산 점유 상태 신고서를 제출해야 하지만, 다음 부동산은 빈집세의 영향을 받지 않습니다.

● 소유자의 주 거주지

● 점유자 또는 임차인(상업 임차인 포함)이 점유하도록 허용된 주 거주지

● 면제 대상 부동산

빈집세의 목표는 주택 소유자가 주거용 부동산을 비워 두지 못하게 하여 주택을 임대하거나 판매하도록 유도하여 주택 공급을 늘리는 것입니다.

필요한 사항이 있는 경우 아래 링크를 클릭하여 제출할 수 있습니다 .

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/