캐나다 은행의 캐롤린 로저스 부총재는 주택 매매가 급증하기 시작하면서 캐나다 주택시장을 면밀히 관찰하고 있지만 경제가 예상대로 발전하는 한 계속해서 금리인하를 할 것이라고 말했습니다.

로저스 총재는 수요일 스타와의 단독 인터뷰에서 중앙은행이 아직 인플레이션과의 싸움에서 승리를 선언할 준비가 되어 있지는 않지만 경제가 올바른 방향으로 움직이고 있다는 확신이 점점 더 커지고 있다고 말했습니다.

이제 문제는 주택 가격을 다시 급등시키지 않고 금리를 낮추는 방법입니다.

그녀는 기대치가 다시 한 번 너무 높아 주택 시장에 압력을 가할 위험이 여전히 있으며 “우리는 면밀히 관찰할 것”이라고 말했습니다.

캐나다 중앙은행은 10월 23일 기준 익일 금리를 이전 3차례 인하의 두 배인 3.75%로 50bp 인하했습니다.

화요일에 공개된 중앙은행 이사회의 논의 요약에 따르면 9월 인플레이션이 예상외로 1.6%에 도달함에 따라 10월에는 25bp 대신 더 큰 금리 인하에 대한 “강력한 합의”가 있었습니다.

Rogers는 중앙은행이 경제 회복과 성장 잠재력에 대한 신뢰를 높였기 때문이라고 말했습니다.

그러나 부동산 전문가들은 구매자들이 뛰어들 준비가 되어 있는 것처럼 보이기 때문에 앞으로 유사한 움직임이 시장에 다시 불을 붙일 수 있다고 경고합니다. 한편, 수백만 명의 대출자들은 향후 2년 동안 더 높은 이자율로 대출을 갱신할 것이며, 이는 잠재적으로 주택 판매의 물결을 촉발할 것입니다.

Rogers는 주택 소유자가 반드시 지출 및 저축 패턴을 더 극적으로 조정할 필요는 없다고 생각합니다. “일부 모기지 보유자들은 앞으로 상환하게 될 대출 갱신을 예상하여 저축을 하고 있는 반면, 다른 사람들은 상환 변경에 대비해 예산에 여유를 두기 위해 지출 패턴을 조정했습니다”라고 그녀는 말했습니다.

Rogers는 수요일 캐나다 경제 클럽 연설에서 “모기지 갱신에 대한 압력”이 경제에 대한 “꼬리 위험”이라고 설명했으며 중앙 은행은 여전히 ​​캐나다인들이 변화에 어떻게 반응하는지 면밀히 주시하고 있습니다.

그녀는 중앙은행이 “잘못된 확실성”을 피하면서 캐나다인들과 가능한 한 명확하게 소통하기를 원한다고 말했습니다.

“우리는 경제가 예상대로 계속 발전하는 한 금리가 하락할 것으로 예상한다는 점을 주택 소유자들에게 분명히 밝혔습니다.”

그녀는 이전 금리 인상 전략에 대해 “모든 면에서 완벽하게 이루어졌다고 생각하지 않는다”며 “중앙은행이 전염병 대응을 검토하고 있으며 내년 초 평가 보고서를 발표할 것”이라고 말했다.

중앙은행의 성과를 어떻게 평가하느냐는 질문에 그녀는 “아직 스스로 등급을 매길 준비가 되지 않았다고 생각합니다. 인플레이션을 목표 수준으로 되돌렸지만 물가 안정은 종말점이 아니라 상태입니다…”라고 말했습니다. 우리와 캐나다인들이 안정된 물가 수준으로 돌아와 더 이상 걱정할 필요가 없다고 확신할 때까지는 아직 끝난 것이 아닙니다.”