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캐나다인 63%, 주택 구입 시기를 놓칠까 걱정

Last Updated: 2023년 06월 22일By Tags: ,

최근 로열 르페이지의 설문조사에 따르면 잠재적 첫 주택 구매자들 사이에서 충분한 계약금을 마련할 수 있는 능력에 대한 우려가 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 향후 2년 이내에 첫 주택을 구입할 계획이 있는 응답자 중 63%가 계약금 부족으로 주택 구입을 놓칠까봐 걱정한다고 답했으며 이는 2021년 60%에서 증가한 수치입니다.

캐나다에서 가장 인구 밀도가 높고 선호도가 높은 일부 지역에서는 이러한 경제성 문제가 더욱 두드러졌습니다. 광역 토론토 지역의 경우 74%가 이러한 걱정을 하고 있다고 답했으며, 광역 밴쿠버 지역의 경우 71%, 광역 몬트리올 지역의 경우 67%였습니다.

주택 구입 가능성에 대한 우려가 가장 두드러진 곳은 캘거리로, 응답자의 69%가 주택 시장 진입에 대한 우려를 나타냈는데, 이는 작년 42%에 비해 크게 증가한 수치입니다.

증가하는 우려 속에서 재정 지원

응답자 중 대다수의 첫 주택 구입자들은 부동산 시장 진입을 위해 어떤 형태로든 재정 지원을 받았습니다.

25%가 월 모기지 페이먼트에 대한 지원을 받았습니다.
35%는 계약금을 일시불로 받았습니다.
10%는 부모나 친척이 모기지에 공동 서명을 해주었습니다.
그러나 전체 응답자 10명 중 4명(39%)은 첫 주택 구입 시 재정적 지원을 전혀 받지 못했다는 점에 유의해야 합니다.

도움을 받았다고 답한 응답자의 경우, 지원의 성격은 다양했습니다. 거의 절반(46%)이 자금을 증여받았다고 답했으며, 37%는 언젠가 갚아야 하는 대출을 받았다고 답했습니다.

첫 구매자의 어려움은 끝이 없습니다.
“첫 거래가 가장 어렵고, 오늘날의 환경에서 첫 주택 구매자는 높은 가격표, 높은 운반 비용, 스트레스 테스트로 인해 더 높은 이율의 대출 자격을 얻어야 하는 추가적인 어려움에 직면해 있습니다.”라고 Royal LePage의 사장 겸 CEO인 Phil Soper는 말합니다.

“수요가 신규 공급을 계속 앞지르고 주택 가격에 대한 상승 압력이 다시 높아지면서 합리적인 계약금 확보는 캐나다 첫 주택 구매자에게 여전히 큰 장애물이 될 것입니다.”

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