전문가들은 올 가을 온타리오 대부분의 주택 가격이 하락할 것이라고 예측합니다.

Last Updated: 2023년 09월 13일By Tags: , , , , ,

전문가들은 캐나다가 높은 이자율에 직면하고 주택 수요가 공급을 훨씬 초과함에 따라 올 가을 온타리오를 포함한 대부분의 지역에서 주택 가격이 하락할 것이라고 예측합니다.

RE/MAX Canada는 2023년 가을 주택 시장 전망 보고서를 발표하여 전국 주택 시장 약화의 일환으로 올 가을 온타리오주 여러 주택 시장의 주택 가격 하락을 예측했습니다.

RE/MAX의 크리스토퍼 알렉산더(Christopher Alexander) 사장은 “가을 시장이 2024년 부동산 시장 활동의 주요 지표라면 구매자와 판매자가 가격 완화 혜택을 누리면서 첫 번째 활동 물결의 첫 징후를 볼 수 있을 것”이라고 말했다.

보고서는 주택 가격이 하락할 것으로 예상되는 7개 주요 시장을 포함해 온타리오의 “가을에 접어들면서 평균 주택 판매 가격이 다양해질 것으로 예상된다”고 지적했습니다.

해밀턴(-2%), 오타와(-2%), 윈저(-2%), 노스베이(-2.5%), 키치너-워털루(-4%), 더럼 지역(-5%), 피터버러(-5) %) 올 가을 주택 가격은 하락할 것으로 예상됩니다.

온타리오의 나머지 지역은 차입 비용 상승으로 어려움을 겪고 있지만 해밀턴과 같은 시장은 실제로 이자율 상승으로 이익을 얻습니다.

Alexander는 “정부가 캐나다에서 저렴한 주택을 늘리고 주택 공급을 다양화하기 위한 실용적인 국가 주택 전략을 시행하기를 기다리는 동안 일부 지역에서는 시장이 완화되기 시작했습니다”라고 말했습니다. 지난 몇 년 동안 우리가 경험한 것 하늘 높이 치솟은 주택 가격은 절실히 필요한 안도감을 가져왔습니다.

반면, 벌링턴(1%), 레이크랜드 웨스트(2%), 요크 지역(2.2%), 광역 토론토 지역(2.5%), 서드베리(5%) 등 온타리오의 인기 있는 시장에서는 주택 가격이 급등할 것으로 예상됩니다.
올 가을 온타리오 지역의 절반 이상(53%)은 판매자 시장이 될 것으로 예상되고, 40%는 균형을 유지할 것으로 예상되며, 나머지 7%는 구매자 시장이 될 것으로 예상됩니다.

전문가들은 파리 지역과 같은 지역이 “아마도 시장에 영향을 미치는 가장 긴급한 요인” 금리로 인해 단기 및 장기적 어려움에 계속 직면할 것이라고 말합니다.

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