양도소득세 온타리오

전문가들은 온타리오주에서 커티지 판매가 가장 크게 증가할 것으로 예상합니다.

Last Updated: 2024년 03월 22일By Tags: , , , ,

전문가들은 온타리오 주의 커티지 판매가 곧 반등할 것으로 예상하고 있으며, 올해 다른 지역에서도 비슷한 부동산 가격이 급등할 것으로 예상하고 있습니다.

그러나 놀랍게도 온타리오주는 평균 가격 측면에서 캐나다에서 가장 비싼 커티지 시장이 아니며, 예상했던 가격에도 가깝지 않습니다.

수요일에 발표된 Royal LePage의 봄 레저 부동산 보고서에 따르면 시장의 이 부분에 대한 관심과 주택 구입자의 신뢰가 다시 높아져 올해 온타리오 이 지역의 가격이 약 8% 상승할 것으로 예상됩니다.

동시에 작년에 다른 지역의 전년 대비 가격 증가율은 브리티시 컬럼비아 5%, 대서양 지역 4.5%, 앨버타 4%, 퀘벡 2%, 프레리 0.5%에 불과했습니다. 캐나다 전역의 목록이 5% 증가했습니다.

온타리오주가 평균 가격이 가장 많이 오를 가능성이 높지만 다른 두 지역의 평균 가격은 훨씬 더 높습니다. Royal Lippe에 따르면 올해 온타리오의 일반적인 별장 가격은 약 $662,148이며 브리티시 컬럼비아에서는 $1,240,825이고, 앨버타에서는 $1,288,456입니다.

Royal LePage는 지난 몇 년간 다음과 같이 썼습니다. “팬데믹 기간 동안 모든 유형의 주택에 대한 수요는 상당한 증가를 보였지만 과잉 수요가 주도하는 레저 부동산 시장에서 발생한 ‘골드러시’와 일치하는 것은 없습니다. 레저 부동산 가격이 전례 없는 수준으로 치솟았습니다.”

“그러나 인플레이션 상승, 이자율 상승 및 그에 따른 경기 침체로 인해 별장, 캐빈 및 빌라 가격은 대유행 기간 동안 최고점에서 하락했지만 여유로운 생활에 대한 기본 수요는 줄어들지 않았습니다. 우리는 이것이 시장 부문에서 나타날 것이라고 믿습니다.”

뉴브런즈윅의 평균 주택 가격은 2023년 2월부터 2024년 2월 사이에 12.9% 급등한 반면, 온타리오에서는 평균 가격이 상대적으로 완만하게 1.3% 상승했습니다.

물론, 온타리오에서의 생활비를 고려할 때, 두 가지 모두는 물론이고 이곳에서 일생 동안 휴양용 주택을 구입할 수 있을 것이라고 확신할 수 있는 사람은 거의 없습니다.

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