토론토는 어떤 면에서든 살기에 저렴한 곳으로 간주되지 않을 것 같지만, 다행히도 임대 시장에서 가격이 조금씩 낮아지고 있습니다.

Rentals.ca와 Urbanation의 새로운 조사에 따르면 캐나다 최대의 중심 도시인 토론토는 전국에서 두 번째로 임대료가 비싼 주요 도시로 남아 있지만 모든 규모의 콘도 가격이 하락하여 2년여 만에 최저점에 도달했습니다.

지난달 시내 임대료는 2023년 같은 기간에 비해 평균 9% 하락해 28개월 만에 최저치를 기록했다.

침실 2개짜리 아파트의 평균 가격은 전년 동기 대비 가장 많이 하락해 10% 하락한 $3,115를 기록했고, 1베드룸 아파트(8% 하락한 $2,385)와 스튜디오(7% 하락한 $1,932 캐나다 달러)가 그 뒤를 이었습니다.

토론토에서 점점 희소해지는 주택 유형인 일반적인 3개 침실 아파트의 임대 비용은 지난 달 3,710달러로 11월과 거의 같았습니다.

한편, 이 지역의 주택 매매, 특히 콘도 매매는 매물이 쌓이면서 일년 내내 정체되거나 감소해 왔습니다.

미시사가(Mississauga), 키치너(Kitchener), 해밀턴(Hamilton), 배리(Barrie), 런던(London) 등 일부 지역의 세입자들은 임대료가 전년 대비 평균 4% 하락한 것으로 나타났습니다.

벌링턴(Burlington)과 윈저(Windsor)에서는 그 수치가 3%였고, 킹스턴(Kingston)에서는 하락 폭이 더욱 가파르며 7%였습니다.

반면, 워털루(Waterloo), 나이아가라 폭포(Niagara Falls), 구엘프(Guelph) 등 지역에서는 전체 임대료 수준이 각각 7%, 9%, 1%씩 급등하고 있습니다. 물론 이 모든 지역의 임대료는 여전히 토론토보다 저렴합니다.

토론토의 아파트 월 임대료는 약 2,640달러인 반면 나이아가라 폭포의 경우 비슷한 아파트의 월 임대료는 1,992달러에 불과합니다.