토론토의 임대 시장은 그 어느 때보다 뜨겁고, 경쟁도 치열하며, 임대료도 매달 오르고 있습니다.

인플레이션과 이자율이 상승하면서 돈이 부족해지고 점점 더 많은 임차인과 주택 소유자가 지불 비용을 분산시키거나 감당할 수 없는 모기지에 대처하기 위해 주택을 공유하려고 합니다.

온타리오에서는 이 비율이 무려 78%나 뛰어올랐습니다!

이러한 압박에도 불구하고 토론토의 9월 임대료 증가율은 8월 데이터에 비해 둔화되었습니다.

새로운 조사에 따르면 버나비는 토론토를 제치고 전국에서 두 번째로 임대료가 비싼 도시로 선정되었습니다.

임대료

Rentals.ca와 Urbanation의 10월 전국 임대 보고서에 따르면 온타리오의 공유 주택 임대 광고 수가 작년 같은 기간에 비해 무려 78%나 급증했습니다. 이는 BC주가 40%, 전국적으로 27% 증가한 것과 비교됩니다.

현재 세입자들은 월 평균 임대료를 $2,149로 지난해 같은 기간보다 11.1% 증가했습니다.

분석에서는 “연간 임대료 상승률이 다시 두 자릿수에 진입하면서 임대료 인플레이션이 9개월 만에 최고 수준에 이르렀다”고 분석했다.

구체적으로, 토론토에서는 공유 아파트의 침실을 임대하려면 이제 1,308달러를 지불해야 하며, 이는 1,590달러인 밴쿠버에 이어 두 번째입니다. 1베드룸 아파트 임대 비용은 현재 $2,614로 2022년 10월보다 4.9% 증가했습니다.

그러나 월별 데이터를 보면 임대 주택과 콘도의 매물 가격은 실제로 0.2% 하락했고, 2베드룸 가격은 전년 대비 4.2% 상승했지만 월간 평균은 0.1% 하락했습니다.

8월 데이터와 비교하면 토론토의 9월 임대료 증가율은 둔화되었습니다.

한편, 버나비는 이제 토론토를 제치고 캐나다에서 두 번째로 비싼 임대 장소가 되었습니다.

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이달 자료에 따르면 밴쿠버의 임대료는 1베드룸이 2,976달러, 2베드룸이 3,908달러인 반면, 버나비의 임대료는 1베드룸이 2,700달러, 2베드룸이 3,411달러로 토론토와 같은 가격이다.

Rentals.ca의 전문가들이 지적했듯이 토론토의 임대료 증가율은 2년 만에 가장 느리지만 여전히 증가하고 있습니다.

또한 Oakville(현재 평균 임대료 $2,960), Brampton($2,704), Vaughan($2,697), Mississauga(CAD$2,687), Etobicoke(CAD$2,634) 및 North York(CAD$2,629)을 포함하여 가장 높은 임대 시장은 여전히 ​​밴쿠버와 토론토 시내에 집중되어 있습니다.).