미시사가

미시사가와 브램 턴의 부동산 판매는 전년 대비 상승에도 불구하고 1 월에 암울했습니다.

Last Updated: 2024년 02월 21일By Tags: , , , , ,

1월에 브램튼과 미시사가의 부동산 판매량은 전년 대비 각각 38%와 43% 증가했지만, 이 수치가 필 지역의 두 대도시의 시장 상황을 전부 설명하지는 못합니다.

토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)는 지난달 미시사가의 총 재판매 건수가 376건으로 2023년 1월의 262건에 비해 43.5% 증가했다고 보고했습니다(전년 대비 43.5% 증가). 그러나 2023년 1월의 262건은 TRREB가 1996년 판매 수치를 공개적으로 발표하기 시작한 이래로 그 달 판매량으로는 가장 낮은 수치입니다.

2024년 1월의 총 376건은 작년의 사상 최저치보다는 훨씬 높지만, 2023년, 1999년, 1996년에 이어 미시사가에서 역대 네 번째로 낮은 1월 판매량을 기록했습니다.

지난달 판매 총액 역시 작년 1월 이후 두 번째로 낮은 월 판매 총액으로, 12월의 285건에 이어 두 번째로 낮은 수치입니다.

미시사가만큼 역사적 기준에서 크게 벗어나지는 않았지만, 인근 브램튼도 1월에 비슷한 추세를 보였습니다.

TRREB는 지난달 브램튼에서 395건의 거래를 보고했는데, 이는 2023년 1월의 286건 거래에 비해 전년 대비 38.1% 증가한 수치로 2009년 이후 가장 낮은 1월 총 판매량을 기록했습니다.

2024년 첫 달 매출은 2000년대 초반 이후 역대 평균보다 훨씬 낮은 수치이며, 2022년 1월 사상 최고치였던 749건에 비해서는 47.3% 감소했습니다.

브램튼과 미시사가의 1월 판매량은 대부분 나머지 광역토론토 지역의 판매량을 반영한 것으로, TRREB의 과거 데이터에 따르면 지난 1월 23년 만에 가장 적은 판매량을 기록한 이후 전체적으로 소폭의 판매량 증가를 보였습니다.

“2024년 1월 주택 판매량은 2023년 1월에 비해 증가했습니다. 이러한 연간 증가는 일부 주택 구매자들이 고정금리 모기지 상품과 관련된 낮은 대출 비용의 혜택을 받기 시작하면서 발생했습니다.”라고 TRREB는 1월 시장 분석에서 말했습니다.

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